随着二手房不断升温,二手房装修成为热点,地板翻新、石材翻新等装修方式也火了起来。由于地板翻新造价便宜,不少二手房业主打算将家里的旧地板全部翻新。但据专家介绍,只有表层厚度达到4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板才能进行翻新。此外,局部翻新还会造成地板间的新旧差异,因此,消费者不能盲目对地板进行翻新。
地板表层厚度有要求
地板翻新就是通过对地板表层进行打磨、刮腻子、上漆、上蜡抛光,使旧地板恢复如新。和重新购买地板相比,旧地板适应了室内环境,稳定性更好,翻新造价也要便宜很多。
但据专家介绍,并不是所有的地板都能进行翻新。强化地板表面有一层三氧化二铝耐磨层,翻新地板会破坏其耐磨层,造成地板老化加剧,所以强化地板不能翻新。只有表层厚度达到4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板才能进行翻新。因为地板表层经过数次打磨后,会被打磨掉1—2毫米,如果地板表层太薄,就会打磨出中间层,从而影响地板使用寿命。
注意监督翻新质量
目前专门的地板翻新公司很少,开展此项业务的多为保洁公司。为了保证地板翻新质量,建议消费者请专业监理人员监督施工。
地板翻新分为打磨、刮腻子、上色、上漆、上蜡抛光五个步骤。打磨时,打磨机应依次使用40目、80目和120目的砂纸(目数越大,砂纸颗粒越小,打磨留下的划痕越不明显)打磨三次,然后刮腻子找平地板,之后再对地板进行上漆或调色处理。由于实木表层的纹理都是天然的,无法改变花色,只能调节地板颜色的深浅。
翻新前就应搬出屋内所有物品,保证上漆时屋内干净无尘。地板一般需要刷一遍底漆,两遍面漆。如果打磨后的地板表面还有瑕疵,就要根据情况多刷几遍底漆。一遍漆完全干透后才能刷下一遍漆。所以地板翻新一般需要4天时间。
局部翻新效果不好
对一个房间的地板进行整体翻新效果较好,基本能达到新地板的效果,但局部翻新却会造成地板间的新旧差异,地板使用年限越长,新旧差异就越明显。
家装过程中,不同的施工主体之间是紧密的上下游关系,后一个环节的施工质量建立在前一环节的质量保障之上。比如,地板的铺装要在工程后期进行,如果装修队没有提供良好的地面条件,就难免出现工程质量问题。小编提醒您家装地板铺装需要注意三项:
一、在木地板铺装施工前,需要注意的问题包括:地面干燥,不返潮;地板安装前十天内,禁止在地面洒水;水泥沙浆找平地面后,通风情况下30天后再安装地板。
二、地板的服务人员应该在地板施工前7天进行现场勘测,除了检查地面平整度,施工当天的墙面、门套等漆面是否干透以外,水、电路线、墙体及地面结构等都是勘测的目标。业内人士介绍说:“我们要求地面每米高低差不超过3mm。此外,对踢脚线高度、门与地面之间预留间隙等细节均有严格的指标要求。因为不对房间整体结构有清晰的了解就贸然施工,对总体装修来说,是后患无穷的。”
三、一家优秀的地板供应商应该是在不同环境下为用户提供针对性的“地板综合解决方案提供商”。房屋的朝向、结构以及消费者对房屋使用的需求以及个人的审美偏好,都将影响到木地板的安装铺设。因此,从销售人员、施工人员到巡检等质量控制人员,在每个环节都要提供专家式服务。
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