调控政策收效明显明年或将继续收紧
郑州和武汉只是全国楼市调控城市大军的冰山一角。据媒体统计，9月30日以来的两个月，已有24个热点城市出台了50多个楼市新政。北京、天津、上海以及有着楼市“四小龙”之称的南京、苏州、合肥、厦门的限购限贷政策也是不停加码。
据国家统计局公布的数据显示，经过限购令的洗礼，目前出台调控政策城市的楼市趋于平稳，调控政策起到了良好的效果。一线城市房价环比基本持平，二线城市房价环比涨幅进一步回落，上涨0.4%。其中，杭州、深圳、哈尔滨、厦门等城市房价环比涨幅负增长，杭州跌幅最大，为0.4%。
“这一轮调控跟过去完全不一样，千万不要误判，无论是市场基本面、房价基本面，还是未来的需求，都发生了较大变化。”国内知名经济学家马光远在接受媒体采访时表示，这次调控针对的对象很简单，那就是精准打击投资，中央对于抑制房产投资投机的决心很大，包括郑州、南京在内的国内多个热点城市重启了限购政策，限贷同样层层加码，到了明年，马光远认为税收政策也可能跟上，“简单来说，就是把去年放开的税收(指的是楼市首付比例下调、营业税免征期限由5年变成2年的政策)再次收起来。”
楼市不是万能的品牌才是硬靠山
不得不说，房市的兴衰与地板行业有着千丝万缕的联系，但地板行业绝不能只寻得房市一座“靠山”，在发达国家，地板品牌发展成熟并不是只靠房地产的，更多的是依靠上乘的质量与成功的品牌塑造。本土地板行业对房市会如此依赖也反映出了其重量不重质的生存状态，这不仅不利于地板企业的发展，对于整个地板行业的发展都是致命的。
俗话说的好：“有米不愁没酒喝”，与其为了楼市的动荡惴惴不安，倒不如把重心放在自己的产品上。“酒香不怕巷子深”，与其担心市场不好，倒不如多关注一下产品质量，只要企业手中掌握有高品质的好货，无论什么时候都不用担心市场不好。
除了过硬的产品质量，良好的品牌形象同样重要，毕竟这是一个看脸的时代，“颜值”还是很重要。因此，地板企业应该重点关注企业地板品牌的知名度与商家的美誉度的建设与维护。地板企业可以运用多种品牌营销的方法与手段，推广扩大自己的品牌知名度和消费者信任度，从而为自己未来的发展奠定一个坚实的基础。
对地板企业来说，楼市景气与否并不是决定自身生存发展的关键因素，不能对其过分依赖。只有从内在提升自我，打造品牌核心竞争力，无论何时何地，都无惧外部风雨。
延伸阅读
红木资源缺乏成红木地板发展巨大阻碍
众所周知，红木资源比较稀有，但是红木地板以红木资源作为原材料，如果市场需求量大厂家却没有原材料去实施生产，这就很难树立红木地板的品牌，所以市场中能够切实做到采用高端红木生产的地板商家是很少的。红木资源除了稀缺性之外还有一个重要的特点就是价格昂贵，这两个特点决定了大规模生产高端材料的红木地板是不可取的。
由此可知，红木资源的稀缺和高价，使得生产红木地板的企业必须拥有庞大的资金投入生产，一般规模的小企业是不能够承受这样的资金投入的，但是具有规模的生产企业通常已经有自己的品牌标识，生产规模又比较大，很少由企业愿意冒着如此风险。所以能够并且愿意生产高端红木地板的企业还是零星可数的，红木地板市场进入和发展难度都太大。
创新地板外观及功能融合经典和现代因素
近几年，地板市场变化很大，经济发展在变，行情在变，消费意识在变。原来靠材料不断升幅赚取最大利润化的模式已经过去了，整体形势都在发生变化，经济处于下行状态，那么，对于生产红木地板的企业来说，今后该如何生存和发展，适应这种新常态经济，便成为不得不思考和面对的问题。
在笔者看来，以生产红木地板为主的地板企业可以尝试把经典传统风格和现代智能家居生活融合在一起，从款式外观到附加功能方面都作出改变。在保证传统不变的精神上，传承经典设计的同时又和现代化生活理念相契合，这样才能让红木地板走出困局，真正的走入千家万户之中。
推陈出新，革故鼎新是我国传统的民族精神。同样，用在红木地板应对红木资源稀缺的现象上也非常具有指导性意义。地板企业在研发红木地板产品上应主动打破原有的传统风格，积极与现在的智能家居相融合，在地板外观做细微调整后，全新的红木地板将迎合现代年轻人创新的消费观念。
浙江南浔
南浔不是偶然
在中国，有许多制造业均以地域闻名。比如佛山以建筑瓷砖称霸国内老大，景德镇以艺术陶瓷名传千里，南浔则用木地板闯出了一番名堂。
木地板企业多聚集于南方地区，比如南浔、横林、吴江等地区，但是只有南浔被誉为“木地板之都”，因为在木地板行业里，南浔最具有话语权和代表性。
在全中国约4000家地板企业里，南浔地区大约占有700家企业，承担了全中国近70%的木地板供应。由于企业集中性强，国家甚至以南浔的地方产业动态为标准，将南浔木地板行业的数据记录于《中国地板指数》。
业内专家表示，南浔地板产业在行业内具有市场交易量高、价格形成趋势明显、监测数据对分析判断的参考度高等特点，是当前推出地板指数的最佳区域。
南浔的成功绝非偶然。在早期，南浔本土的木地板企业有着良性的竞争，这种竞争在很大程度上提升了南浔地板产业的核心竞争力，并且由此衍生出了很多如今的一线品牌，如世友地板、德尔地板、创鑫研地板、方圆地板，这些品牌都被深深地烙上了南浔的商标。
南浔地板产业模式的成功，间接性地推动了横林和吴江的地板产业，形成了产业集群，为江浙沪地区注入了新的经济力量。地板企业开始在南浔、横林和吴江不断聚集，大卫地板、联丰地板、宏鹏地板等一线品牌都被贴上了吴江的商标。
对于地板行业来说，目前的优势就是乡镇经济加强、人群消费习惯改变、房地产经济复苏、二次装修市场扩大等，这些优势使得木地板的总体需求量不断增加。
企业找出路
面向大好形势，但是为什么有些企业反而开始不赚钱了呢？因为在实木地板技术十分成熟的南浔，产品同质化这个问题非常严重。在南浔众多的地板企业中，无论是一线品牌还是小厂商，同样的实木地板放在一起，业内人士都很难分辨出其中的区别。
现在南浔最热门的产品就是地热地板，因为地热地板跳出了传统地板的束缚，产品更具有创新性与附加值。如今地热地板的一线品牌大多数产地仍然是以南浔主。
除了地热地板，南浔的地板企业也在想别的出路，比如跨界。如今的南浔已不再是以地板为主的生产区，几乎有一半企业都开始转型向整木家居发力。除了传统的地板产品之外，这些企业都开始跨界生产木门、橱柜、衣柜、书柜、酒柜、浴室柜等其他家装产品，提供更加多元化的一站式家装服务。
地板企业跨界整木家装，可能为地板行业找到新的发展突破口，但整木并非单纯地扩大规模，企业一定要综合考虑自身的实际情况，从品牌定位、自身实力、消费市场接纳程度等多个方面衡量，盲目跨界或一味扩大生产规模都是危险的行为。
从生产到营销，转向研发、设计、品牌等环节的扩展。南浔地板产业不仅扩展生产线与生产品类，也开始更多地选择对企业进行包装。据了解，南浔每年都会进行对企业的评选，选出一批发展理念好、有后劲的木业中小企业进行重点培养。
不可否认的是，随着地板行业的技术成熟，利润空间再被逐步压缩，频频价格战也让企业产生疲态。地板产业模式现在遇到了很多问题：产品同质化、价格战循环、无品牌差异化、技术含量低。
全新的产品对于地板企业的生产实力是巨大的考验，因为木地板本身就具有局限性，因此，并非所有地板企业都能够实现这种完全的产品创新。再加上优秀的整木设计师非常少见，一旦从设计源头上出现问题，一套整木家装返工导致的人力物力成本实在太高。
品牌建设很重要
现在，中国木地板行业正处于行业洗牌时期。消费者的消费观念从产品消费转移到品牌消费。随着消费者观念的改变，市场必然要做出调整，整个木地板行业的发展趋势要求品牌和资源更加集中化。
大企业、大品牌越做越大，而一些弱不禁风的中小型企业很容易就“死”掉；加上今年房产调控政策的加紧，地板市场不断萎缩，对于地板企业更是雪上加霜。当地板市场不能再利用其本身的产品去吸引消费者的时候，品牌建设就成了地板企业最后一根救命稻草。
当今的地板市场上，人们越来越注重生活质量，地板企业要针对消费者这一特点，努力提升售后服务质量和整体服务质量，使消费者能在得到产品之余享受良好的消费体验。
除了工艺和技术上的创新之外，木地板企业品牌也尚未得到很好的包装，所有企业的产品定位都是应用广泛领域的木地板，而在这个眼花缭乱的信息时代里，一个垂直且专业的品牌包装，会让品牌呈现出一种“高大上”的感觉。
然而，品牌建设并非一日之功，这是一个漫长而艰辛的过程，地板企业在发展过程中的每一个决定都将影响到品牌建设的成效。在地板产业高速发展的十几年里，地板企业品牌建设也小有成就，只是这条路对大多数企业来说并不平坦。
地热地板和整木家具只是一个开始，已经有越来越多的企业开始在这条路上前进，经济不景气时期，对于地板企业的出路，走在行业前沿的南浔从未停止过探索。如今，简单的扩张时代已经过去，现在已经来到了追求高附加值经济的时代。
入夏以来，起火事件频频发生
入夏的这个月来，全国已有多家木材厂商发生火灾，引起了社会各界的广泛关注。消防安全，已然成为地板企业当前急需解决的问题。
7月19日6时22分，广西河池市消防支队指挥中心接到报警：河池市凤山县凤城镇松仁村某木业加工厂烘烤房起火，无人员被困。凤山消防火警出动，迅速赶赴现场扑救。
7月18日11时40分左右，江苏仪征市三八村境内一木材加工厂仓库，疑因白天加工木材过程中，留有带火星的木屑，导致深夜突然起火，消防队员迅速赶到事发现场，先是从失火仓库内抢出两只氧气罐，随后对火进行扑救。
7月17日03时18分，湖南株洲市芦淞区五里墩金湘木业发生火灾。株洲消防支队接到报警后，立即调集3个中队、6辆消防车、40名官兵赶赴现场扑救。
16日22时34分，位于宁夏中宁县南部的中宁物流园区为民建材港木材市场发生火灾，现场顿时火光漫天，当地公安机关和消防官兵先后赶赴现场，据悉，共有200余人消防战士参与灭火。
地板企业应让消防警钟长鸣
一、开展消防安全知识培训会。消防安全关乎地板企业发展，关乎员工人身安全，乃至生命。特别是在炎热的夏季，地板企业必须未雨先绸缪，防患于未然，定期组织开展相关消防安全培训活动，并进行消防安全知识考核，以提高员工预防、处置火灾事故的能力。
二、组织开展消防安全演习。通过演习，分析并指出过程中的不足，让各岗位员工熟悉疏散流程，让观摩人员找不足、找隐患，增强员工消防安全意识和思想，为真正的事故应急行动提供了宝贵的实战经验。
三、排查消防安全隐患。重点针对地板企业的消防器材是否符合标准要求;疏散通道或安全出口是否上锁或被杂物等堵塞;防火间距是否符合标准;应急照明和疏散标志设置是否符合要求且质量合格;工作人员在工作期间是否吸烟等。定时维护保养消防器材，坚决杜绝各类火灾事故的发生，确保消防安全的万无一失。
如火灾已不能避免，也绝对不能自乱阵脚，立即拨打火警电话，及时疏散，撤离火灾现场，后续积极配合消防人员灭火工作。有了多家木材厂商起火的前车之鉴，地板企业们绝对不能掉以轻心，只有让消防警钟长鸣，才能避免悲剧的发生。
对经销商不负责
有些地板企业，把希望过多寄托在经销商身上，要求经销商在好的地段开专卖店、提升形象不说，还发明了“好经销商就是要多压货”之类的奇怪理论，其实是把品牌经营的风险转嫁给了经销商。这种企业还停留在制造工厂的思维。很多企业打造品牌，都是基于工厂起家，作为工厂，每天最大的压力在于消化库存，最大的担忧在于爆仓，至于经销商仓库爆不爆仓，产品是卖到了消费者家中还是积压在渠道上面，并不是他们最为关心的问题。所以，与这样的厂家合作，极大考验经销商对产品的敏感程度，也许一不小心，就会进回来一些卖不出去的产品。如果要从工厂模式升级到品牌模式，意味着系统的全面升级，对消费需求的把握、物流仓储的管理，都提出了更高的要求。真正的品牌企业，绝不会允许经销商压货太多，因为这会让工厂对市场的需求把握滞后，由此带来盲目生产，导致恶性循环。
害怕对消费者负责
有人曾经打过一个比喻，说是过桥的时候，桥上有栏杆，虽然你不会去扶，但若没有栏杆，你会害怕不敢过桥，品牌就是这个栏杆——以此说明品牌对于消费者的重要性。消费者平时选购商品，常常会综合品牌、售后服务等来决定是否购买，但是，很多地板品牌，却缺乏对客户负责的诚意。
对员工不负责
有些企业，寄希望于“砸钱砸出一个品牌”，不对营销费用进行合理控制，个别企业甚至存在“砸一把看看，行就行，不行就不行了”的现象。砸的钱从哪里来?有些也许就是克扣了员工的工资。近年来，地板行业接二连三出现企业与员工的矛盾公开化的事件，最普遍的原因就是欠薪。欠薪时长从3个月到半年不等，包含了企业的各种岗位。如果一个企业连最基本的员工工资都无法发出，企业经营者此时应该思考如何给自己设定一个经营期限，不要扩大亏损面。如果这个时候把“做品牌”当成救命稻草，可能会倒得更惨。
所以说，地板企业如果做品牌，请先摒弃欺客的念头。如今，80后和90后早已习惯了其他品牌商家提供的快速退换货的服务，地板行业还要固步自封吗?
生产消费者认可地板产品占领市场高地
伴随着地板行业产品同质化现象的愈演愈烈，企业更要明确自身的核心内涵，同样的产品，通过提供产品附加值以及传递的不同的价值观，突出品牌所独有的个性、内涵以及价值观，逐渐被消费者认同，从而占领市场高地。
地板企业在大力推广地板品牌阶段，如果产品质量跟不上，地板款式不符合国际市场等问题突出，必会给企业的发展带来风险，一旦出现比较大的问题，地板企业的发展之路就会被阻碍，更别说会把品牌价值做到最大化。
地板企业的服务水平是提升品牌力量关键
体现地板企业服务水平主要有三个方面，经销商服务、地板市场销售服务以及售后服务。服务能力的强弱会影响客户对地板企业品牌的价值判断，要实现品牌价值最大化，不断提升服务能力水平是关键。
经销商服务：如今是地板发展的稳定期，各地板企业都有各自的市场，在产品大同小异的情况下，清晰的市场运作思路是经销商想要看到的。品类细分的地板企业规模不用很大，经销商的压力也减小了，以前地板企业的做法是将库存压力放在经销商那里，现在要提供思路、工具和经销商共同面对问题。
地板终端销售服务：针对目前的地板市场状况，地板企业打造品牌需要销售去支持，而产品的销售则要依靠终端去突破。地板企业要做好打持久战的准备，不能硬碰硬需找好武器，利用电子产品和网络工具进行推广宣传，引流消费者。
地板售后服务：消费者在木地板选购时只重视木地板的质量而不重视售后服务，那么在日后的使用中一旦出现问题就有可能会出现投诉无门的情况，所有的问题都得自己承担。如果这个时候有一个好的售后服务，那么消费者对该地板品牌就会印象深刻，并自然的成为消费群体里的品牌传播器。
为提升地板企业实力，不仅要求地板重视品牌推广，还要求企业更加关注对客户的服务能力。在残酷竞争的地板市场环境中，能够坚持产品品质、服务、品牌最优化的企业，才有可能成为国内地板企业的“领跑者”。
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