城镇化进程扩大了三四线城市地板消费需求
当前我国城镇化正迎来第三个阶段,与前两阶段聚焦于发展大中型城市不同,第三阶段主要强调人口、资源的合理布局与平衡发展,中小城市将成为这一阶段的发展重点。随着新型城镇化进程的稳步推进,未来三四五线城市巨大的地板产品消费潜力有望快速释放。
居民消费升级品牌地板产品备受亲睐
伴随着收入的稳步增长,中小城市居民也迎来消费升级,且潜力不可小觑。据调查,部分中小城市居民的边际消费倾向已和大城市相近,某些方面甚至高于大城市,显示其强劲的消费需求。与此同时,中小城市居民在购物时对价格因素的敏感性已有所降低,对商品的品牌、品质以及文化内涵等方面的要求则越来越高。因此,可以推测,无论是在一二线重点城市,还是三四线城市,消费者消费能力的提升,预示着对地板产品要求的品位也会更高,而品牌地板正好可以满足消费者所强调的品位需求,对此,毋庸置疑,品牌地板消费将备受亲睐。
新房住宅成交猛长扩大三四线地板行业成长空间
据统计局公布数据显示,今年1~2月全国商品房销售面积同比增长25.1%,其中住宅部分增长23.7%,均大幅超过市场预期。考虑到一二线城市的地产调控政策不断加码对房地产销售的负面影响,此轮销售面积超预期主要源自三四五线城市的地产销售贡献。伴随三四五线城市地产销售面积的释放,住宅成交量的提升,地板产品的需求或将会井喷式扩大,地板行业将面临广阔的成长空间。
目前我国家居行业市场销售规模约1.05万亿元,若按三四五线城市平均每年3840亿元的消费金额计算,其占比将达到36.5%,可见三四五线城市在家居方面的消费潜力巨大。由此可推测,三四线城市可能成为地板行业重点发展的新蓝海市场。
我国的三四线城市是一个蕴藏着丰富消费潜力,且还是在不断高速发展的新兴市场。各地板品牌竞争激烈,渠道资源过剩的情况下,很多实木地板十大品牌纷纷试水。但可有企业曾想过,在与三四线城市融合的过程,是否有排斥的可能发生呢?
对于当下地板行业的热门话题渠道下沉,在现今发展的实木地板市场而言却不太适应渠道下沉这一战略方针,从三四线市场的消费现状来看,实木地板难以适应当地环境。
三四线市场注重产品性价比
开拓三四线市场时,地板企业也需考虑当地的实际发展情况,针对不同市场采取不同的产品策略。纵观当下市场形势,实木地板和人造板地板的市场占有量比例大约是1∶3。人造板地板以价格优势和产品优势获得了市场的认可。
在这种情况下,实木地板深入三四线市场似乎并不占优势。主要原因是,一般以胡桃木、枫木、樱桃木为基材的实木复合地板价格都比较贵。而三、四线城市的消费者收入有限,绝大部分是普通工薪层,只有小部分的高端消费者会选择购买价格较高的实木地板品牌。
实木地板“涨价”与三四线市场“水土不服”
市场上的实木地板种类繁多,有柚木、香花梨、原盘豆、非洲格木等,目前比较流行的是橡木、番龙眼等。
“主要是原材料供应不足,导致地板价格上涨。”有知情人士称,今年夏天起,美国红橡原木价格不断走高,短短三四个月,每立方米原木材批发价格涨了20%,报价几乎反弹到历史上的最高位。而在2008年金融危机时,北美木材的价格曾一落千丈。
实木材料是稀缺性资源,涨价为全球性现象。有资料显示,全球大部分地区木材价格处于高位,其中阔叶木材第三季度平均价格上涨了1.51美元/立方米,达104.88美元/立方米,同比增幅5.8%。其中,受资源紧缺和油价上涨影响,非洲圆盘豆近期报价已从每立方米2600元上涨到3500元。所以,实木地板下沉三、四线市场的时机并不成熟。
实木地板十大品牌企业要是没有设计出充分符合下沉渠道市场的产品系列和价格体系,针对性满足目标人群的消费要求,又迎上当前原材料一路狂涨的局势,只会让自己到这个新环境无法适应。
地板行业发展之路在何方?
近年来,随着市场竞争加剧,地板行业“强者恒强、弱者恒弱”的马太效应也逐渐显现。比较明显的变化就是目前品牌集中度越来越高,大企业依靠品牌和渠道仍然坚挺,并维持较高增长,而一些小型地板企业开始出现倒闭现象。不少品牌更是陷入了以负面新闻互相攻击的无序竞争状态,成为了“同行才是赤裸裸仇恨”的真实写照。“地板行业发展之路在何方?”成为了地板行业共同的疑惑。
三四线城市或成潜在市场
地板行业发展速度放缓,还受到经济新常态的影响。国家虽出台了多种政策刺激人们对房子的消费欲望,但房地产经济却难以回到之前高速增长的时期。作为地板行业的风向标,房地产经济不景气,地板行业自然也好不到哪去。如何在未来更好地拓展市场,就成为了地板企业眼下应当考虑的事情。
在去库存的背景之下,三四线城市的潜在市场也同样不容忽视。特别是近几年来我国不断向城镇化迈进,三四线城市经济发展速度加快,消费能力增强,市场潜力凸显,并逐渐受到地板企业的关注。我国房地产高库存主要集中在三四线城市,因此“去库存”的发力也主要是集中在三四线城市。目前,三四线城市还处于城市化发展的较低阶段,消费潜力值得挖掘,市场空间广阔,为中国经济发展提供了美妙的想象空间,也为地板行业提供巨大的潜在市场。
三四线城市市场潜力虽好,但诸多问题还尚未解决。只有妥善解决实际的具体的发展问题,才能使地板企业在三四线站稳脚跟,真正融入城市经济发展。或许在一段很漫长的时间段过后,三四线城市将会被转化为地板企业的主体战场。
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