数据：1-4月家居建材销售增长20%
来自湖南统计局数据显示，今年1-4月，全省商品房销售面积1589.46万平方米，同比增长26.8%，排名居全国第16位。4月长沙更出现了“日光盘”。这些来自楼市的利好消息，也成为建材家居市场的催化剂。
以湖南为例，1-4月，在限额以上单位商品零售额中，家具类、建筑及装潢材料类商品分别增长21.7%、27.8%。4月，全省限额以上批发和零售业法人单位中，居住类商品实现零售额11.38亿元，同比增长21.6%，比上年同期提高14.5个百分点。其中，建筑材料类增长26.2%，家具类增长27.2%，五金、电料类增长14%。
长沙市装协会长陈子力分析，4月本身就是建材家居市场的传统旺季，销售数字的“亮眼”，来源于此前楼市量价齐升的现象激发了家居建材市场压抑许久的“刚需”，另一方面建材家居市场提前开启的“五一”促销优惠活动，激发了市民家庭装修和采购的消费需求，如红星美凯龙4月29日至5月2日3天销售收入达42亿元。
市场：是昙花一现还是全面回暖?
全国BHI及湖南数据的暖意，意味着市场全面回暖吗?有从业人员认为，如果房地产市场持续升温的话，家居建材市场也会整体回暖。实际上，每一次建材家居数据的增长，都与房地产市场回暖有关。也有业内人士称，当前家居建材市场的回暖，更多是季节性因素。
中国建材流通协会常务副会长秦占学指出，从4月全国BHI指数看，其分指数中“经理人信心指数”“出租率指数”同比均有所下降，这代表着整体回暖的市场基础仍有不足，从业人员仍需理性看待。
5月来看，目前销售较好的建材家居卖场，多坚持做特色营销。如红星美凯龙的整体消费者中，有三分之二以上的人是老会员，老会员复购销售贡献占比达55.6%。喜盈门、居然之家等卖场坚持“免单”、“顶层设计中心”等品牌活动。专门提供建材服务的长沙淘家馆总经理姜琦认为，建材作为一种刚需，需求一直存在，企业应以消费者需求变化为基础，在提升品质的同时，更要加强个性化定制，注重品类多样化。
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其实，早在今年4月初，“建材家居产品溯源平台”的征集工作便已正式启动，这将对规范家居建材市场、指导和推进行业供给侧结构性改革提供帮助，同时，也十分有利于净化地板市场。
建设建材家居行业追溯体系十分必要
建材家居行业做为传统行业之一的产业，产品终端消费过程中消费者、生产企业、流通企业之间存在的问题也日益严重，长久以来的信息不对称，逐渐在建材家居行业产品流通环节中形成了由生产企业、流通企业、消费者构成的三级单向信息传导与互动模式。同时随着互联网的快速发展，假冒伪劣产品、山寨产品等大行其道，让企业深受其害，打假维权取证工作困难，不管消费者还是生产企业，打假维权成本高，效果不明显等种种问题。根据中消协相关数据显示，房产建材类产品的投诉一直居于投诉榜的前五位。
据悉，“建材家居产品溯源平台”可实时了解产品真伪，跟踪产品路径，鉴别信息来源，持续有效保护消费者权益。通过加强大数据、物联网、移动互联网等新信息技术在打造追溯体系中的落地应用，规范市场、加强行业自律，同时为保护相关主体的商标权、著作权、专利权等提供信息与渠道支持，也为企业在打假维权和相关执法部门行业监管提供有利的依据，让有效保护消费者和正当企业的合法权益变得更便捷。
假冒伪劣泛滥地板市场亟需净化
当前，建材家居行业假冒伪劣十分泛滥，地板市场净化亦迫在眉睫。现如今，我国现有上千家地板生产企业，仅实木地板品牌就逾上百个。经过10多年的市场竞争，市场上涌现出了一批知名品牌，如大自然、世友、久盛、格尔森、生活家、融汇等。由于这些品牌的地板质量好、信誉度高、售后服务有保证，因此备受消费者青睐。而这些实木地板的热销，也导致泥沙俱下，假冒它们的产品时常出现在市场，坑骗消费者。
在南浔、桃园、沈阳、南宁、梧州等地，一些小型加工厂专门为品牌商提供贴牌“服务”，而一些无心经营品牌的商家或代理商便“明修栈道，暗度陈仓”，将贴牌地板与正规途径生产的地板一起出售，消费者很难发现其中的“猫腻”。除此之外，地板市场还存在严重的材料造假现象。众所周知，地板行业内可以做地板的木材成千上万，而各种木材的材性、产地、价格等也千差万别。以价格为例，有几百元一立方米的，也有几万元一立方米，有的甚至更高。木材识别是门较难的科学。消费者因为缺乏专业知识，更难辨真伪，只能由卖方摆布。当前，活跃在市场上的实木地板材种主要有：柚木、非洲柚木、南美柚木、巴西柚木、金丝柚木等。经专家鉴定，只有缅甸产的才是柚木，其余均为造假材种。
记者从中国建筑材料流通协会了解到，正式运行后的“建材家居产品溯源平台”将为生产企业、流通企业、消费者、监管机构、第三方评价(检测)机构、媒体、政府部门、行业组织等提供基于云端多维度的大数据交互渠道。而在建立建材家居产品追溯体系的过程中，将会帮助地板企业进行优胜劣汰，净化市场环境，也十分有利于地板企业落实和推进供给侧结构性改革，优化产能，加速消费升级。
地板市场整体回暖
原材料涨价，使得一些地板经销商出现了“货物囤积”的现象，然而，市场需求有限，有好产品却卖不出去，经销商又智能降价促销。尽管行业受涨价与降价因素的影响，但市场回暖的趋势却并未因此受阻，一方面由于销售需求有增无减，再加上国家加快了城镇化的进程，行业的发展空间并未萎缩;另一方面，各个企业都在寻求有效的措施应对涨价和降价风波，地板行业发展虽然困难重重但仍有无限希望。
以品牌特性保持利润
以行业现状来说，现在的地板品牌都是共性为主，缺少个性化的品牌。在未来，企业品牌的个性化还需要强化，而保持品牌的议价能力并突出品牌的特性，是未来地板企业保持利润的必经之路。当前，地板企业在管理品牌方面的经验还没有成熟，对于品牌所承担的消费群没有细分，企业对市场不了解，都是为了品牌而“硬”做品牌。
O2O成地板电商趋势
对地板行业来说，O2O无疑是未来企业向电商转型的一个趋势。通过电商手段，消费者很容易就可以收集到各类合适的产品。在电商发展的基础上，传统专卖店的功能一定会更全面。
品牌管理走“精细化”路线
目前地板行业的品牌管理还是传统的“粗放式”，而未来必然是“精细化”品牌天下。很多地板企业在规划品牌结构的时候战略性不强，甚至有些品牌已经没有存在的必要性。未来，只有企业的实力足够强，才可以提升品牌知名度，并且在品牌纷争中屹立不倒。
未来，地板市场的竞争或许会越来越激烈，经销商的利润将会被进一步压缩。在通往成功的路上，地板企业只有把握好行业未来发展的主流趋势，才能市场竞争的海洋中乘风破浪。
中国建材流通协会常务副会长秦占学从专家的角度就本期BHI数据解读道：11月BHI从上月年内高点位置急转直下，全国建材家居市场经过“金九银十”的喧嚣之后进入冬季淡季，市场表现符合预期。具体分析如下：
首先，分析本月全国房地产市场：据国家统计局数据显示，11月房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为94.04，比10月份回落0.06点。1-11月份，商品房销售面积135829万平方米，同比增长24.3%，增速比1-10月份回落2.5个百分点。其中，商品房销售额102503亿元，增长37.5%，增速回落3.7个百分点。以上关键数据回落，说明从国庆期间开始的这一轮楼市调控成效有所显现，热点城市或者调控城市房价过快上涨的势头也得到了初步遏制。未来全国房地产市场逐步的理性回归必定对建材家居市场产生一定影响，或延续至明年上半年。
从各分指数来看，本月BHI分指数“人气指数”环比下降达19.45点，而“购买力指数”却环比微涨0.59点，这种“看少买多”的反差，恰是实体建材家居市场把握“双11”疯狂促销的成果体现。随着近几年互联网经济的快速发展，更多企业已经开始实施O2O双线战略，线上、线下联动，而大品牌优势也越发明显，从生产供应到营销优势，从数据端掌控到售后服务，未来无论线上、线下，建材家居企业强者恒强的发展趋势已十分明显。
据国家统计局与中国物流与采购联合会发布的11月份中国制造业采购经理指数PMI为51.7%，比10月上升0.5个百分点，延续上行走势，升至两年来的高点。值得注意的是，这是PMI自今年7月小幅跌破50荣枯线至49.9%以来，连续四个月实现数据回升，可见当前中国经济释放出的一系列积极因素正不断强化着信心，我国制造业已重回上升通道，但仍需要供给侧结构性改革的持续发力。在这样的背景下，建材家居企业既应看到行业发展的曙光，理性面对当前困难，更要顺应趋势、把握市场变化带来的发展机会，在激烈的市场竞争中生存、发展、壮大。
名词解释：BHI
BHI为全国建材家居景气指数的简称。是由商务部流通业发展司、中国建筑材料流通协会共同发布的一个建材家居终端卖场的景气度指数。它是从全国各指定的集中采集点采集了40000家建材家居商户(铺)的相关数据编制而成。BHI反映了建材家居装饰装修材料的景气度及市场走向，同时与国家房地产开发景气指数对比，还能反映出房地产刚性需求的强弱。
在装修设计自己家的新房子时，总是会使用到各种各样的建材产品，从当前情况来，常见的建材产品主要有强化木地板、涂料、瓷砖、人造板材、坐便器等等。不同的建材产品在市场上有着各自不同的占有率，产品销量高低也不太一样。但是需要提醒广大业主的是在购买这些建材产品时都有一系列的注意事项。只有注意了这些建材识别技巧，便可以一眼看出建材产品的品质优劣，从而经过对比，轻松购买到让自己用起来放心的建材产品。
市场上有着各种各样的建材产品，除了备受消费者青睐的强化木地板以及涂料和一些瓷砖以及其它的建材产品之外。市面上不同的建材产品在购买时都有一系列的注意事项。只有在购买时注意了这些注意事项，便可以轻松购买到让自己用起来放心，同时用后也百分百满意的建材产品，不必担心装修设计出的家居空间无法令自己安心居住。
■强化木地板：耐磨转数和甲醛释放量 国家质量标准规定，甲醛释放量不得超过1.5mg/L，表面的耐磨转数大于等于6000转为合格木地板。反之，不仅很容易成为家中的污染源，且严重影响地板使用寿命。 ■涂料：有害物质含量和遮盖能力 涂料中的VOC、苯、甲苯、二甲苯、重金属含量等有害物质超标会对人体造成伤害。选择乳胶漆时，除向商家索要产品环保材料检测报告外，还应根据不同需要选择附着力强、遮盖能力强、质感细腻、耐粉化、防水、抗霉、易刷洗的涂料，以减少墙体出现细微裂缝、漆膜剥落、霉斑等。 ■瓷砖：辐射、耐磨度、翘曲度 瓷砖辐射问题一度成为消费者最担心的问题。好的瓷砖釉面应平滑、细腻，光泽晶莹亮丽，锐物刮擦后瓷砖不留刮痕；敲击瓷砖，声音越脆，表明瓷化度和密度越高、硬度佳；观察瓷砖侧面是否平直，若翘曲则会影响瓷砖的牢固。 ■人造板材：甲醛释放量 选择板材时要看清甲醛释放量限量标识，'E0'级、'E1'级的板材才能用在家装中。挑选时，用器具敲击板材表面，若声音有变化，说明板材内部存在空洞，长期受力不均会使板材结构发生扭曲、变形，影响美观，甚至造成安全隐患。 ■坐便器：质量和节水 选购坐便器时注意管道是否施釉、连接部位是否稳固、水箱配件运作是否灵活可靠。若水封深度不够会降低坐便器的防臭能力。坐便器是否节水取决于冲水和排水系统及水箱配件的设计，而非水箱的大小，因此，通过节水产品认证的坐便器应该成首选。 ■橱柜：设计和材质 现代厨房的计已不只停留在安全层面，而是更注重合理化和人性化。厨房电器的置入式设计，合理的水电设施排布等已成为橱柜设计的核心理念。优质的板材和五金配件是橱柜经久耐用的保证。由于橱柜的使用频率很高，属于消耗品，所以其售后服务也应成为一个重要的考量标准。
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