房地产市场与地板行业联系甚密
中国人民银行3月30日中午紧急通知媒体，下午三点半召开新闻发布会，有重要事项发布。此次发布会由金融市场司出面召开。此前，市场对降低二套房贷首付比例有预期。有关专家认为，中国房价普涨时代已经过去，但普跌的远远还未到来。三四线城市因为供过去求的关系，房价会下跌，但是一二线城市因为供不应求，即便有调控，房价也有可能上涨。
曾有人说，房地产行业和地板行业，就像嘴唇和牙齿一样，关系密不可分。房地产行业是个热门的话题，尽管早就不在新鲜，但是房地产行业的一举一动都牵动着广大消费者的心。当然房地产行业的调控措施，也会牵动着地板行业的神经。
地板企业发展产品仍是重心
房地产行业的变动的确能影响到地板行业，但是地板行业不能草木皆兵，重要的还是把握品牌的质量，发展品牌推广，努力提高自己的产品质量，提高产品档次和品牌的知名度，美誉度等等。这样才会有长远的发展，而且不受外界的影响。现如今，地板行业的发展俨然不再是企业单一优势就能够决定其市场地位的，但产品仍是企业发展的重心。
对于地板企业而言，产品质量和产品的档次仍然是关键。如果楼市冷淡影响到了地板行业，但是可能是对中低端地板产品的影响较大而且直接。因为高端产品顾客的经济能力不是问题，而相比较而言，中低端层次地板产品的准顾客受到楼市价格影响的可能性会更大一些。因此，地板企业的发展还需在市场定位上多下功夫。
在房地产市场备受关注的行业背景下，这一大环境必定影响到整个地板行业的发展，但是对于企业而言，这却不是影响其自身发展的唯一因素。在地板产品需求有增无减的市场上，地板企业唯有不断深化产品质量，才能在激烈的市场竞争中取胜。
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地板企业之间拼价格，一味降低价格，事必要考虑生产成本，那么企业在保证利润的同时，一定会压缩成本，当然，对于企业而言，节约成本是非常必要的，但一定是在保证产品质量的前提下，否则成本下降，影响到产品质量和服务，就会形成一系列连锁反应，进入恶性循环的怪圈，也就会使企业陷入泥沼，不可自拔。因此，企业在价格战中，只能在合理的区间内降低价格，控制成本，也只能使企业在短期的价格战中取得胜利。
价格战虽然能凭借低价优势迅速赢得市场，达到提升销量、缓解企业压力的目的，但并不是长久之计、明智之举。事实上，对于地板企业来说，蛋糕就这么大，而且还会被同是地面装饰材料的瓷砖等行业蚕食，市场压力太大，地板企业只能铤而走险，以压低价格、缩减利润的“自残”方式来争夺市场占有量，大打价格战，实属无柰之举。因此，地板企业若想获得长期、稳定、健康发展，必须具有前瞻眼光，另辟蹊径。在价格基础上，找到一条适合本企业发展的中间道路。
在价格战愈演愈烈的今天，各地板企业不能为了赢合市场，一路拼杀，这样只能桎梏企业的发展。面对市场的恶性竞争，地板企业应该冷静面对，发挥所长，不断创新产品技术，提升品牌含金量，用产品和服务说话，占领市场，这才是地板企业长远发展的必由之路，是企业制胜的法宝。
最近在全国范围内掀起的房市崩溃论连带着影响到了建材行业，过去房市的兴旺最高兴的除了地产商就是建材商了，在各类建材中，水泥并未受到太大影响，反倒是陶瓷洁具这一类“受灾”明显，再看地板行业，最近lory在采访欧美地板的王总时，王总表示影响基本可以忽略。
其实，国内房地产最大的市场需求在中低端，而且这个市场规模并不小。针对国家政策的“第一只靴子”---高端房型降价的落地，楼市观望情绪严重。大家都在等待“第二只靴子”---中低端房型降价的落地。而这将会是整个建材行业最大的机会。虽然一直有“买涨不买跌”的说法，但是就目前来说，很多需求都是因价格望而却步的。只要价格合适，很多实际需求将在价格调整后切实释放。
如果中端房型降价能实现，那地板企业一直以来标榜的“中高端”路线是否需要调整?从这也可以看出地板行业在房价落地之后需要重新审视自己的发展方向，在终端销售中到底是持续地保持“高大上”还是可以尝试走更亲民的路线?因为地板行业目前普遍依靠的还是不断扩展经销商来实现自己的成长，而经销商在当地更多的是以“夫妻店”的形式来经营，所以可能很多经销商在实际经营中会面对降还是不降的矛盾。
照理说需求少了，价格会降，但此时利润必然受到冲击，不降的话，面对其他品牌的竞争在价格上失去了优势，这个是最直接的冲击，所以“高大上”的店面装饰成了溢价工具，但相对的前期投入也大，所以呢，地板面对房市带来的影响不妨实行“两手抓”的战略。面对高端房型降价，可以加大在服务方面的投入，所谓的定制地板是一个值得努力的目标，而面对大家期待的中低端房型的降价则可以增加更加经济、性价比更加高的产品类型来满足市场。
地板企业营销模式尤为关键
无论是创业型地板企业，还是已经具有一定品牌影响力的成熟型地板企业，营销都是必不可少的一环。尽管技术以及互联网的发展让营销这件事变得可能性非常多，自媒体的发展也让媒体类型变得更多样化，地板企业可以不必像从前一样为了有限的广告位和广告时间一掷千金了，但从另外一个角度考量，品牌的推广效果却在不断降低。
在过去，企业可能只需要做一个好的广告片、做一幅好的平面广告就可以通过最具优势的传统媒体影响要影响的消费者。但现在，品牌经营者获取用户的渠道多且成本低廉，触达用户来提升知名度已不再是难题。但反之，推广与购买间的转化率却越来越低，即人们的信息接受度在急速下降。
地板企业产品营销需有针对性
在传媒业高度发达的今天，用户消费行为逐渐从“盲目”转为“理性”，产品必须要真正击中用户的痛点。因此，推广效果下降的本质原因，一定是对用户痛点分析的抓取和解决不到位，一定是品牌和用户的连接上出了问题。
而地板企业又该如何来审视自己的营销模式是否出了问题呢?这就要从两个方面来考虑：一方面，要审视自己服务的用户。地板企业要清晰地知道企业想影响的目标用户是哪群人。人群的建立是核心战略，其他的都是战术。一切营销活动都要以目标用户为出发点，否则就是无的放矢。另一方面，要检讨用户诉求和产品属性是否发生了变化。一般来说，产品研发遵循的闭环是“发现用户痛点—做出产品—解决痛点”，这个闭环的顺序是没有错的，容易出错的是你的用户痛点找得是否准确，或用户需求是否在短期内发生了变化，当前的产品属性是否能准确地满足用户的痛点。
对于地板企业而言，营销模式的本质是如何吸引到消费者，其次是能够为消费者提供哪些有价值的产品和服务。这就需要地板企业了解市场营销的本质，这样才能最大程度地发挥营销的优势。
房地产对地板行业的影响究竟怎样？
“牵一发而动全身”，对于地板行业来说，房地产市场的起伏、变化，或多或少都会影响其发展，那么，房市的旺淡和房价的涨跌对地板行业的影响究竟会怎样呢?
修房子之后必用地板。房子修得多，地板就会用得多。按道理，房子俏了，地板也应该俏;反之，房市淡了，地板市场也应该淡。这样分析有理有据，似乎十分合乎逻辑。然而，细细思量并结合实际会发现，地板市场的变化与房价涨跌的命题是个近似伪命题的话题，表面看起来很关联，实际上几乎没有必然因果。
开发房屋，自然需要地板，但是，地板市场兴旺与否，只与新开发房屋的数量有关，与其需要地板的数量有关，而与房子的市场价格和房市的兴旺度无关。
例如，前些年，当房地产市场十分红火、价格日增月涨的时候，地板市场水涨船高地跟着红火起来了吗?没有。事实是，在房地产商喜笑颜开、暴利揽金的时候，绝大多数地板商的生意并没有特别起色。即使有些商家收获较丰，也是其运作水平或机遇所致，与房市无关;即使地板市场偶有材料价格提升，也是因为各种原材料价格提升、运输费用大涨而令地板商家采取的无奈之举，与房地产价格提升毫无关联。很多商家在提价时还担忧产品失去市场竞争力!
地板企业发展提升营销水平是关键
既然房子俏销房市兴旺时地板市场并没有异常兴旺，那么，房市冷淡时地板市场也不会异常冷淡。有人担心：房市冷了，影响开发商的积极性，房屋开发就会减少，地板用量也随之减少，那不是就会影响到地板市场吗?
是的，地板市场兴旺与否是与新开发房屋的数量有关。所以，这个问题值得关注。不过，关注并分析的结果是：在中国，在相当长的时期以内，房地产开发商的积极性不会受到任何影响。原因有三：第一，有需求，有庞大的市场在;第二，之前的房市是暴利，即使价格降下来，仍有很好的利润率，房产商绝对不会放弃这块“肥肉”;第三，从当前房地产行业在社会民生、国民经济中的地位，房产商同各地政府的关系来看，政府必会力保该行业的兴旺。
从上面可以看出，地板行业的发展与房价涨跌的关系并不是很大，地板企业要想获得好的发展，提升营销水平是关键。
7月22日，家装行业六大核心家装服务商与天猫签署独家战略协议，双方将联手打造天猫家装安装服务体系。目前，服务体系作为企业软实力，逐渐受到重视，与此同时，伴随消费者文化生活水平的提升，对于产品服务方面的需求也在与日俱增，这就更加凸显了服务在当下市场上的重要作用。地板行业作为家装行业中不可或缺的一员，在服务层面的建设同样不能松懈。
六大家装服务商独家签约天猫
据悉，这6家安装服务商为神工众志、美家美户、灯保姆、户帮户、师傅邦、蓝锤。目前，天猫家装已经联手上述安装服务商建立起灯具、卫浴、地板、墙纸、浴霸、吊顶等品类在2000多个区县市的上门安装服务。
天猫家装资深总监王立成表示，这将为消费者解决因为没有安装服务而放弃网购家装主材的问题，也帮助天猫平台上的商家提升全流程服务及售后能力，提高商家的整体营收。神工众志创始人柯白华认为，家装用户需要的不是某一件产品，而是围绕该产品的整套解决方案，因此服务不可缺少，而天猫牵头打造的天猫家装安装服务体系，联结了主材商家和服务商，让服务更具确定性，为消费者提供了完整的消费闭环。
地板企业服务体系需及时落地
业内人士认为，传统家装行业因痛点过多，正面临互联网的深度改造，是“互联网+”的下一个风口。天猫家装基于平台向垂直模式拓展，联合商家和服务商，充分利用平台模式下丰富的线上客户资源，为家装O2O发展提供了标杆，也为传统家装行业的转型升级提供了良好的模式和契机。
从这一协议也可以看出，在如今的市场上，服务俨然已经成为企业发展过程中不可或缺的一员了。地板企业在实际的发展过程中，也不能一味地埋头做产品，在综合衡量实力的市场上，安装服务等问题也直接决定了企业品牌塑造的关键所在。地板企业在实际的发展过程中也需要将发展方向提升到服务层面上来。
随着行业内对于服务层面的动向越来越多，这也直接彰显了服务建设对于一个企业重要的作用。地板行业如今市场环境复杂，竞争程度还在加剧，唯有在产品和服务等多方面入手，将服务体系最终落地，才能在白热化的竞争市场上谋得先机。
请问暖气对地板有伤害吗？对于这个问题，很多用户都有过疑问，也有各种各样的答案，有的人说暖气对地板有伤害，是热胀冷缩的原理，会对地板造成一定变形等影响；有的人也说没什么影响。那么，到底是怎么回事呢，到底暖气对地板有没影响呢？
天津钢制暖气片采暖专家表示这个具体得分情况而定，如果采暖散热器是暖气片供暖，一般暖气是壁挂的，装在墙上，暖气片下部离地20公分高，暖气片的热气是往上走的，空气是不良导体，真正到地板上的温度很低，所以暖气片采暖对地板没有什么影响；但如果暖气使用的是地暖的话，地暖直接对地板加热，如果是实木地板有些时候由于干燥程度不够，里面水分过大，应用于地暖房间时可能导致地板翘起，鼓包；如果是复合地板，由于里面含有大量的胶，遇热容易激活甲醛苯等有害物质，对人身体不好；天然石材由于价格昂贵，难免其中存在辐射，可能对人体不好。
所以综上所述，暖气不同，对地板的影响和要求也不尽相同，那么什么暖气使用什么地板合适呢？
对于地暖：地面辐射供暖系统主要是以地面作为散热面，对整个房间进行低温地板辐射供暖，地暖房间地面选材从导热性考虑，以天然石材最好，其次是瓷砖，再次是复合地板，最后是木地板。所以同样的情况下，木地板隔热最多，相对而言取暖效果最差，所以，地暖房间理想的地板材料就是地砖，导热性仅次于天然石材，是理想的地板材料。
对于暖气片：地砖、实木地板、强化复合地板、实木复合地板都可以的，因为暖气片对于地板没什么影响。
一直以来，地板行业的发展都深受房地产业的影响。作为楼市的下游产业，近年来房地产市场的不景气，也直接导致了地板行业的发展受到了不小程度的影响。对于房地产业的政策，不少家居建材行业的人士都颇为关注。然后这些楼市的利好政策，又该有多长时间映射到地板行业?
楼市利好政策是否刺激购房量提升?
近来，不仅全国主要城市住宅成交涨幅明显，新房、二手房价格喊“涨”现象也有所增多，不少买房人随即陷入“等政策”和“恐涨”的矛盾状态中。一大波宽松性政策袭来，楼市似乎又掀起了新一轮“涨”潮。然而，目前楼市是否已具备了涨价动力?业内人士分析，库存高压尚未解除，当下很多房企其实并不敢涨价，即便是供需矛盾较为缓和的四大一线城市，开发商喊涨多数只是在打“心理战”意在加速成交。业内预计，房地产市场“量增价稳”仍会在较长时间内持续。
成交量提升引起楼盘涨价热潮
一个月来，多项房地产重磅政策可谓接踵而至。先是3·30新政下调二套房商贷、首套房公积金贷首付比例，后是央行大幅度降准1个百分点，而地方政策也在公积金贷款额度、首改房认定、税费补贴等方面力挺住房消费，楼市政策步入宽松期。受一系列政策红利影响，全国房地产市场出现“银四”行情，成交量普遍上涨，且涨幅不小。
成交刚有起色，楼盘价格“涨”声随即而来。在北京，亦庄项目合生悦上城成为“3·30”新政后的涨价“急先锋”，宣传称楼盘在4月中旬开盘后价格上调3%-5%。上海、深圳等地也有楼盘放风“涨价”，据上海项目美诗邸销售人员介绍，新政后加推的房源均价上调了约四千元，涨幅超14%。另有数据显示，二三线城市部分项目也缩减优惠、价格温和上调。
地板企业不能过分以来楼市政策
外因从来就不是决定事物发展的主要原因，关键在于内因，在于自己。面对房地产“泡沫”论和激烈的市场竞争，要想在这场战役中生存下来就必须具有极强的市场洞悉能力。这里的实力并非仅指资金和设备等规模方面的储备，而是指应对市场的灵活程度和创新能力。对市场的应变能力是指能不能及时改变观念，而不是固执己见、一成不变，更不是坐以待毙，等待政策救援。而需要地板企业能够对消费者的需求进行挖掘。如此，地板企业的发展才能不受制于楼市不稳定因素的影响。
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