众所周知，楼市和地板行业一直存在着一种特殊的关系，要说房地产是木门市场的晴雨表也一点不为过。近段时间，国内楼市传出了不少动作，一系列房产新政即将登场，以刺激房地场市场的回暖。楼市的一系列动作无疑对地板行业来说是好消息，但也并不意味着，上游楼市好转，下游产业就能立刻收益，因此，任由楼市风起云涌，地板企业最好的应对方式就是以静制动。
上游产业都是变化着的、阶段性的、动态的，包括所有的房政，唯有不变的是企业的理性与理智。尽管地板行业业受上游房地产业影响，但地板企业不能自乱阵脚，失去自我，理性面对变化和动态中的房地产新政。因此，面对上游市场的“更新”不断，地板企业要如何以不变应万变?
坚守品牌高地自主发展才能正确方向
从古代家居业看，那时没有什么房地产业，更没有什么新政，中国明清时代诞生了“京作”、“苏作”等传统家居工艺作品，传承至今;从欧美国家看，也少见有什么房产新政出台，欧美家居的大品牌，将市场做到了“卖世界”，为业界所瞩目;从中国家居行业看，尽管房地产调控，使少数地板企业日子“不好过”，有的甚至倒掉了，但仍有众多家居企业坚守品牌高地，拓展市场，业绩倍增，被同仁点赞。从家居行业的发展历程我们也应该看到，地板企业坚守品牌高地不失为一个以不变应万变的好方法。
因此说，任何的房政刺激和调控，下游的地板企业尽管受影响，也应理性面对，大可不必房地产一打喷嚏，地板企业就感冒。今后，房地产对地板行业的影响将呈下降趋势，因为自主发展，将成为地板企业未来发展方向。
企业要有大局观，创新是永恒的追求
房地产调控也好、松绑也好，任何政策都是着眼当前和今后一个时期的社会和经济发展出台的，市场的“红利”是社会和谐进步，民众安居乐业，日子一天比一天好。这是国家的社会发展的大局。地板业要具备适应“新政”的大局观，秉承创新，招揽客户，实现业绩，拓展市场。
对地板企业而言，适应房政是变化的状态，而创新才是永恒的追求，唯有创新才能提升适应变化的能力。房政和市场从不眷顾无准备的头脑，只有着眼于社会进步和人文发展的品牌，才能发挥品牌智慧的作用，收获房政带来的“红利”。
企业落实上游政策服务民生方能共赢
房地产新政，特别是“松绑”环境将给居民百姓改善住房条件，提升生活品质，带来了便利和“梦想”，这一民生利好趋向，将会完善并持续走下去。再加上中国城镇化建设，以及棚户区改造、安居房建设等，都将为家居业带来更大的商机。地板企业十分有必要通过做好品牌服务、产品服务、定制服务等，配合新政的实施与落地，真正让这一利好的民生工程，达成惠民、利民的目的。
房地产新政是国家的服务，地板企业要楼市新政就要推出品牌服务，将服务作为“民生工程”抓实抓好，贯穿于市场拓展的全过程，贯穿于房地产新政落地的全过程，才会收到共赢的丰硕成果。
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楼市利好政策迭出促进地板行业发展
今年楼市新政来得又快又多，不出三月，利好新政便陆续出台，目标直指中央经济工作会议提出的“去库存”任务之余，大大增强了房地产市场的整体信心。在楼市活跃升温时，上下游产业必然受到带动而得到发展;楼市若是萎靡不振，地方财政、相关产业同样低迷。而频繁的楼市利好政策，直接推动房地产交易之余，也将令地板等众多相关产业将迎来联动性的提升。对国内市场而言，楼市发生交易，通常就伴随着家居装修的行为，这无疑将刺激地板需求的增多。
解读政策地板企业掌好发展之舵
政策利好，并不意味着地板企业便能稳赚不赔，只有解读好政策，才能搭上这趟政策之风的便车。楼市连番新政，主要目的在于实现中央经济工作会议定下的“去库存”重大任务，但这与一线城市没有多大关系。一线城市的楼房长久处于供不应求的情况，大多数购房者会在买入一两年内进行装修，地板企业在这段时间内仍然可以较轻松地找到在一线城市的盈利点。
但新政最利好的是二三线城市。国家统计局数据显示，截至去年末全国商品房待售面积71853万平方米，库存主要集中于部分二线和三、四线城市，由于前期过度开发透支需求，导致成交低迷。此番多项陆续出台的新政，将有利于二三线城市楼市去库存。对地板企业来说，更宽广的市场在哪里，由此便大约可辨。相关地板企业也应该能据此自行研判，什么样的产品接下来会有更大的需求，或者什么样的营销策略更符合当前形势。
市场不完全由政策决定，政策只能对市场起到指导作用，地板企业更多的是与自身实际情况相结合，这样才能成为掌舵好能手。
楼市火爆，家居建材业并未回暖
楼市快速反弹以致火爆局面，已自不待言。根据郑州市房管局的数据，郑州楼市销量自3月份起明显放量，有些月份销量翻倍，比如6月份，商品房销售面积同比增长95.54%，商品住宅销售面积同比增长111.30%。但火热的楼市，似乎并没有给下游的家居建材市场带来更大的信心。
近日，商务部流通业发展司、中国建筑材料流通协会共同发布了7月份全国建材家居景气指数：105.20，环比下降1.95点，同比上升5.36点。全国规模以上建材家居卖场7月销售额环比下降3.37%，同比上升11.54%。也就是说，销售情况与去年相比整体是回暖的，但环比看却并不理想。7月的指数，已是连续第三个月走低。
楼市对下游产业影响，要滞后1~2年
品牌家居建材卖场河南欧凯龙家居集团副总经理朱明涛称，欧凯龙今年的表现明显好于去年，从近几个月来的整体数据看，今年较去年同期增长 10%~15%。但他认为，由于欧凯龙东区旗舰店刚开业三年，处于一个新店的正常爬坡上升期，所以这种增长应该属于一个新店经营的正常增长，并非来自于楼市回暖带来的提升。
持类似看法的还有荥阳现代家居建材有限公司负责人黄邦机。这家企业今年以来的业绩比去年同期增长了八成以上。但黄邦机强调这种增长主要在于他们团队的服务和努力，而不在于楼市的火爆。朱明涛说，楼市对家居建材的影响，一般要滞后1~2年时间。
企业危机意识在增强，信心也在增强
在上述7月份全国建材家居景气指数中，还有多项指数，其中同比降幅最大的指数为“经理人信心指数”。分析认为，这意味着与去年相比，建材家居企业危机意识在增强。原因可能在于：一是受当前整体经济环境影响;二是近年来，全国建材家居市场处于转型升级的阵痛之中，市场分化日益加剧，竞争愈演愈烈;三是建材家居卖场严重过剩状态未见减弱，还有一些卖场仍在逆市而上，使“商能”愈加过剩。
但家居建材企业却有着并不完全一样的感受。普遍的观点认为，大家的压力和危机意识确实在增大，但信心也在增强。黄邦机就说，目前市场确实面临一些不好的局面，现在的市场就是在“选人”，经营理念等各方面跟不上的，就要被淘汰掉。这就是市场带给企业的压力和危机意识。朱明涛也说：为什么商户乐意和我们一起开展营销?一是确实有效果，第二也反映了压力加大、竞争加剧。
与此同时，多数从业者的信心正在增强，受访的多数企业都提及，楼市目前的火爆仍然是健康的，竞争虽然加剧，但市场需求同样也在扩大。或许，这就是火爆的楼市带给当下家居建材企业最大的影响——对前景的信心，而非当下的业绩。
众所周知，楼市和地板行业一直存在着一种特殊的关系，要说房地产是木门市场的晴雨表也一点不为过。近段时间，国内楼市传出了不少动作，一系列房产新政即将登场，以刺激房地场市场的回暖。楼市的一系列动作无疑对地板行业来说是好消息，但也并不意味着，上游楼市好转，下游产业就能立刻收益，因此，任由楼市风起云涌，地板企业最好的应对方式就是以静制动。
上游产业都是变化着的、阶段性的、动态的，包括所有的房政，唯有不变的是企业的理性与理智。尽管地板行业业受上游房地产业影响，但地板企业不能自乱阵脚，失去自我，理性面对变化和动态中的房地产新政。因此，面对上游市场的“更新”不断，地板企业要如何以不变应万变
坚守品牌高地自主发展才能正确方向
从古代家居业看，那时没有什么房地产业，更没有什么新政，中国明清时代诞生了“京作”、“苏作”等传统家居工艺作品，传承至今;从欧美国家看，也少见有什么房产新政出台，欧美家居的大品牌，将市场做到了“卖世界”，为业界所瞩目;从中国家居行业看，尽管房地产调控，使少数地板企业日子“不好过”，有的甚至倒掉了，但仍有众多家居企业坚守品牌高地，拓展市场，业绩倍增，被同仁点赞。从家居行业的发展历程我们也应该看到，地板企业坚守品牌高地不失为一个以不变应万变的好方法。
因此说，任何的房政刺激和调控，下游的地板企业尽管受影响，也应理性面对，大可不必房地产一打喷嚏，地板企业就感冒。今后，房地产对地板行业的影响将呈下降趋势，因为自主发展，将成为地板企业未来发展方向。
企业要有大局观，创新是永恒的追求
房地产调控也好、松绑也好，任何政策都是着眼当前和今后一个时期的社会和经济发展出台的，市场的“红利”是社会和谐进步，民众安居乐业，日子一天比一天好。这是国家的社会发展的大局。地板业要具备适应“新政”的大局观，秉承创新，招揽客户，实现业绩，拓展市场。
对地板企业而言，适应房政是变化的状态，而创新才是永恒的追求，唯有创新才能提升适应变化的能力。房政和市场从不眷顾无准备的头脑，只有着眼于社会进步和人文发展的品牌，才能发挥品牌智慧的作用，收获房政带来的“红利”。
企业落实上游政策服务民生方能共赢
房地产新政，特别是“松绑”环境将给居民百姓改善住房条件，提升生活品质，带来了便利和“梦想”，这一民生利好趋向，将会完善并持续走下去。再加上中国城镇化建设，以及棚户区改造、安居房建设等，都将为家居业带来更大的商机。地板企业十分有必要通过做好品牌服务、产品服务、定制服务等，配合新政的实施与落地，真正让这一利好的民生工程，达成惠民、利民的目的。
房地产新政是国家的服务，地板企业要楼市新政就要推出品牌服务，将服务作为“民生工程”抓实抓好，贯穿于市场拓展的全过程，贯穿于房地产新政落地的全过程，才会收到共赢的丰硕成果。
电商渠道引追捧
在互联网时代，电子商务的兴起使得不少衣柜企业纷纷涉足电商领域。不过，尽管网购已经是当下新生代主力消费军备受欢迎的购物方式，但作为衣柜产品，企业在发展电商的过程中，由于受到空间上的限制，产品体验的缺失将成为衣柜等家居建材产品在电子商务方面受到阻碍的最大原因。在这种情况下，体验式销售正悄然兴起，它能很好地给顾客一个直接感受使用产品的消费式体验，在体验中树立对产品对品牌的信赖，拉动消费增长。
衣柜企业拓宽市场可将渠道下沉
在经济一体化进程加快的今天，衣柜市场受多方影响，形成牵一发而动全身的局面。如今，三四线城市经济发展速度加快，消费能力增强，市场潜力也逐步凸显，于是，衣柜企业纷纷向小城市进军，努力扩大“势力范围”。相对于一二线城市的拥挤，三四线城市市场处于待开发阶段，发展空间较大。同时，随着三四线城市消费能力的提高，消费需求得不到适当满足，衣柜企业正好趁此机会打入三四线城市市场。现下三四线城市的潜在市场还是非常大，亟待被挖掘，越来越多衣柜企业开始将目光投向三四线城市。
学习和交流是衣柜企业进步源泉
随着衣柜市场的逐渐成熟，有实力的衣柜品牌越来越多。在残酷的竞争环境下，中小型企业所要面临的困难和挑战远比想象中要多得多，所以更要向大企业大品牌虚心求学并懂得借鉴。只有这样，中小型衣柜企业才能在市场抢占属于自己的一席之地。的确，同行之间的交流往往能带来经验的借鉴和创意的启发。闭门造车永远不是好的策略，不同性质的企业、不同规模的企业，对于同样的领域看法和实现方式可能有很大不同，所以中小型衣柜企业可以互相合作，互相借鉴，共同进步。
对于衣柜企业来说，想要今后的路更加顺遂，企业想要更大更强，就必须以消费者的的角度考虑，以他们为出发点，在顺应市场的大环境下，研发出真正让消费者喜爱的产品并赢得良好的口碑，以来来拓宽自身的发展渠道。除此，衣柜企业之间还需要经常的交流学习，以此来强大自身，实现共同双赢，方能在未来的竞争中站稳脚跟，为企业发展铺平道路，赢得市场先机。
地板企业缺乏创新已成常态化
如今，市场竞争越来越激烈，几乎要把大大小小的地板企业压得喘不过气来，各个地板企业开始想着法子变着花样的想在激烈的市场竞争立足，于是，市面上出现了很多“同类”产品，抄袭风刮到了地板市场的每个角落，试问，地板企业你的创新去哪儿了?
目前，地板企业产品缺乏原创精神已经成为常态化的事实，个性化缺失，市场持续低迷也成为当下地板市场较为明显的表现。在这种情况下，地板企业只有加强设计创新，推出与众不同的产品，才能在品牌林立的激烈竞争中脱颖而出。其实市场从来不缺乏设计师，但能否把有设计感的作品变成商品，就得靠企业自己把握了。
地板企业需注重管理模式上的创新
地板企业产品出现产品同质化的现象除了行业本身发展上的局限以外，最关键还是地板企业管理的问题，中小地板企业在市场发展几年后，就会出现瓶颈，最严重的瓶颈是营销团队的管理问题。
有些企业的老营销人员因早期跟随老板南征北战而被奉为企业的功臣。然而这些“功臣”经过几年的市场洗礼之后，失去了当年的闯劲，出现思维僵化、工作懒惰、倚老卖老等问题。他们市场战斗力不强，市场做得不愠不火，对企业的长期发展极为不利。其实，最好的方法是制定新的管理制度，激活老队伍，带活新队伍，让老队伍带着新队伍去闯市场。
在创新的呼声越来越高的地板市场上，企业在创新方面上的努力也不能仅仅停留在表面，除了对产品的创新以外，管理模式上的创新同样重要。在不定向因素逐渐增多的市场上，地板企业唯有“以变应变”，才能取得最终的胜利。
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