今年以来，保障房建设也逐步步入实践当中，依托于房产发展的地板企业也因此受到了或多或少的“恩惠”，从长远来看，地板行业也存在进一步市场挖掘发展的空间。
保障房施“恩”地板企业要敢于“受”
在树立信心的基础上，地板企业需要认真分析市场变化趋势，敏锐寻求新的商机。比如保障房带来的商机，便值得地板行业好好把握、认真挖掘。国家对保障房的调控及增量，使得很多地板企业瞄向了这块颇为可观的“蛋糕”。
保障房市场爆发期到来之前，地板企业需首先对保障房市场的消费需求进行详细了解，在此基础上再对营销渠道、产品类型、服务模式做出相应调整，只有这样才能做到知己知彼，打一场有把握的保障房市场攻夺战。调查结果显示，与售后服务不到位、虚假折扣等问题相比，保障房市场的消费者会更加担心产品的环保问题。
产品品质要符合环保趋势
虽然现在许多地板商家都在推行环保理念，但随着消费者的消费心态越发理性，一纸简单的检验报告已经无法满足大家对于产品环保性能的高要求。某地板品牌负责人坦言：“对于环保这方面，我觉得消费者在购买产品时需要相信品牌。因为检测报告只能说明我给你送检的时候是合格的，未必是送到你家里的东西是合格的。这样一来，对消费者来说比较直观能得到的就是相信品牌。比如说板材的品牌、商品的品牌，毕竟它能做成品牌，就有它的道理和原因在里面。”
保障房作为一项重大的民生工程，做好环保不仅是对消费者负责，也是企业履行社会责任的体现。因此，如何在利益与责任之间做一个平衡，如何在为保障房市场的消费者提供质优价廉的产品同时，又能保证产品的环保性能和个性化需求，相信是所有地板企业在未来相当长的一段时间里需要认真思考的课题。
满足消费者中心需求——性价比
对于保障房家装市场的消费者来说，与其它因素相比，地板产品的质量、服务与价格始终都是大家首要关心的话题。因此，如何在保证产品质量、完善售后服务的同时，又能在价格上给消费者让出一些利润，便成为了地板企业进军保障房市场的第一道难题。
有地板人士认为，保障房市场虽然是一块新蛋糕，但并不是每个企业都愿涉足其中。毕竟，在质量与价格之间取一个平衡点并不是件容易的事。然而，对于那些想要分一杯羹的地板企业来讲，如果不能解决性价比这个难题，保障房市场就变成了一块“难啃的骨头”。因此，地板企业欲进保障房市场，优质的质量与完善的价格便成为了黄金切入点。
精选阅读
随着人们生活水平的逐渐提高以及人们快节奏的生活方式逐渐普及，精装房逐渐成为人们较热衷的选择，这样可以避免在装修上浪费时间。而从另一方面来说，精装房的走好在一定程度上也在“鼓动”消费者渐入工程装修渠道。
精装房大受市场热捧质量成缺陷
那么，精装修房能否“吃掉”家装公司的市场份额，成为多层实木地板行业的主宰者?不少业内专家表示，精装房自身存在着一些不可避免的缺点，而家装公司可以从这些缺点入手，不断寻求利润的新来源。
不少消费者对精装修房存在着很大疑虑，除了个性化得不到满足，他们对于精装房的质量也存在着很大的担忧。还有很多消费者认为，精装修只是开发商用来涨价的幌子，一些业主认为开发商开出的精装修价格过高，自己找家装公司装修根本不用这么多钱。
有业内人士表示，精装修房的装修没有相关标准，而毛坯房交房标准是国家强制性的，这就给一些开发商留下了投机空白。某装饰公司策划总监指出：“精装房在装修时是相对封闭的，业主只能看到成品，看不到开发商使用哪些材料。同时，精装房在保修方面也存在问题，部分精装房在交付之初没有问题，时间一长就有问题暴露出来，这时消费者就不知道该找谁解决了;相反的，毛坯房在装修时，业主能实时检查装修公司的进度、质量，装修完之后也有一定的质保年限，相对来说不容易出问题，出了问题也更容易解决。”
地板企业“入赘”精装房需顶住验证
精装房虽是当下80后较为喜爱的，省却了让人头疼的装修大事，但是精装修房的质量如何保证呢?这似乎也成为了横亘在消费者面前的一道难题。虽然此次事件不直接涉及多层实木地板行业，但是地板企业也需严厉看待，面对精装房地板企业也需拿出实力。
若在验房时有漏失的地方还是出现了日后的质量问题，那如何来维护业主权益呢?这就要看《住宅质量保证书》了。在《住宅质量保证书》中规定了正常使用情况下，住宅各部位、部件保修内容与保质期。法规规定，木质地板在正常维护条件下使用，自验收之日起保修期为1年。
近年来精装修房成了地板企业的发展方向，这种情况很容易偷工减料。所以消费者在购买精装修房时一定要对购买合同细心查看，有合同为证，方便日后出现的房屋问题时消费者维权。在验房时不要粗略了事，尤其是地板，毕竟房屋是给自己居住的，火眼金睛不吃亏。
在精装房发展到今日的地步，实木地板十大品牌企业都开始转变营销思路，质量力求完美，真金不怕火炼，怎样扩大自己的市场份额，也是各大地板商的重中之重。
国家反复强调精装修
2002年，建设部颁布《商品住宅装修一次到位实施细则》，首次明确“全装修房”即“精装修”的概念，是指房屋交钥匙前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设备全部安装完成的集合式住宅。2003年起，中国的房地市场进入了快速发展时期，精装修房主要针对一些中高档次的楼盘，随着精装修房逐渐被市场所认可，越来越多的住宅产品采取精装修的标准予以交付。
在提倡节能环保的大背景下，“精装修”开始普及，2009年底哥本哈根会议的召开，“低碳环保”成为经济发展热点，房地产市场的低碳化成为社会关注焦点。借此时机，精装修房作为一次性装修到位，通过集中采购、统一装修，实现消费者购买之后只需进行小规模调整即可入住，从而降低多次装修带来的浪费和污染，受到了行业和社会的大力推崇。
精装修房性价比更高，或将造成地板零售业市场的萎缩
精装修房不仅能大大减少污染与浪费，降低房子装修对环境的影响，符合“低碳环保”的经济发展热点，对于购房者来说，购买精装修房也是有很多的好处的。首先就是节省了购房者的时间，不用花那么多精力去寻找装修公司和材料，还需要监督验收，购买精装修房的性价比更高，可谓省时省力，还省钱。
精装房的可以给一些地板企业带来新的发展契机，能与房地产企业、家装公司合作，承包地板工程，但是我们一些地板零售业或将遭受打击。精装房的出现并未能在根本上解决地板行业整体性销售的低迷状态。房地产开发商为了能够给消费者带来更舒适的生活环境，在选择地板过程中十分谨慎，往往趋向于选择高质量产品、终端市场口碑良好、供应能力强以及实力出众的知名地板品牌企业。
因此，针对精装修市场的开发，一些不注重产品质量、产品创新、品牌服务的中小型地板企业，不仅切却房地产工程招标的供应能力，也将在优胜劣汰中败于知名地板企业之手。而针对地板零售市场而言，精装修房的流行，家装零售量或将有所下滑。
暗示着行业将会面临洗牌和大调整
在多元化趋势逐渐凸显的市场上，零售业市场长远发展也必须要结合时代背景进行。在多种发展趋势糅合的市场上，谋求长远发展也必须要做好规划工作，盲目跟风并非明智之举，唯有运筹帷幄，才能决胜千里。
4月份可以说是一个装修旺季，部分地板等家居建材企业对于这一阶段的市场也是格外谨慎。根据相关消息称武汉市房管局发布3月份房地产市场监测报告：整月二手房成交达8344套，为史上最高，同期相比暴增达3倍之多。
二手房市场火热
据中联地产专家分析，如此高的成交数量，主要原因是新“国五条”以及实施细则出台后，由于涉及税收的政策细则尚未明确，形成政策“真空期”，导致市场出现恐慌现象，不过这也将带来未来几个月家装装修、地板市场的小范围受惠。
由于二手房皆为现房的特点，不少地板装修公司皆针对二手房市场的装修特点推出了相应的产品。
目前市场上还有大量刚过户以及待过户的二手房等待装修，因此这是装修市场中一个非常特殊的机遇。“大部分业主普遍在购置二手房之后，都存在再装修一次的心理状态，来满足自己的心理需求。而且，很多二手房闲置已久，或者装修已经过时，新入住的业主非得要装修的也不在少数。”
据了解，部分城市已有不少地板品牌公司将目光瞄准在老房装修市场上，视二手房为鸡肋的现象越来越少，，对于带动多行业受益的情形，首要功劳还是在于二手房市场。他指出，即便是超过14000套的新房成交量，也无法与8000多套二手房相提并论。因为，新房的14000多套房子中，是现房的毕竟是少数，无法立刻带来显著的经济效应;而8000多套二手房全部为现房，需求立刻就会显现出来。
地板企业需抓住二次装修机遇
装修刚性需求业主量增加：业主因为审美改变，居住几年之后就有二次装修的需求。
目前市场上二次装修的业主已经形成新的高峰，“很多家庭已经进入到二次装修或者是三次装修的阶段，改善型家居需求在不断释放。这是应当重视的一块崭新的领域，要提供具有针对性的解决方案来服务业主。”
由于二手房皆为现房的特点，不少地板装企业皆针对二手房市场的装修特点推出了相应的产品。一位地板企业负责人表示，连日来企业接到不少地板订单，其4月份的订单数量大部分供应老房装修，占该企业所有订单比例接近6成，这是该企业首次出现单月二手房订单超越新房订单的情形。
相关文章
最新更新
