万科：发霉原因是地板遇水未及时处理，通风不好造成
万科解释称：发现部分业主家中的发霉地板主要集中在厨房、阳台、卫生间门槛石接口处，其它位置并无发霉。经过现场分析及厂家的专业判断，主要原因是强化地板遇水未及时处理，长期处于潮湿的环境，未形成良好的通风环境，滋生了霉菌。他们将按照合同约定履行保修责任，及时安排更换及保修。但部分业主提出的个性化装修需求，并无合同依据他们无法满足。
住建局：近期将书面回复业主
昨天一早，任小姐就在小区门口等待政府部门的工作人员。为了解决木地板发霉的问题，她通过多个渠道投诉。深圳市住建局接报后也及时反馈，安排工作人员上门了解情况。
工作人员同时查看了几家的情况，对于业主所担心的问题，他们表示在近期会以书面形式向业主进行回复。深圳市住建局负责人表示，他们早先对万科金域缇香二期进行了毛坯验收。“是严格根据合法程序进行的验收。目前所出现的问题是由于二次装修所引发的，且业主与万科之间签订了装修合同。”
上海旭灿(深圳)律师事务所菅峰律师也指出，在毛坯验收以后，业主与万科签署了装修合同，这属于市场行为。建议市民通过寻找专业公司进行检测，按照当时签订的合同再与万科进行协商，如果协商未果业主可以诉至法院，维护自己的权益。
小区：烧坏的感应灯开关里都是水
除了地板发霉，对于开发商反映没有收到汽车因水浸受损报告一事，任小姐也非常无奈。“我的车是周五停进地下停车场，周六水浸后发现车根本点不着火，周一还专门请假去修车。管理处认为是市政管网堵塞导致小区地下停车场浸水，与他们无关，但我始终觉得既然万科物业标榜服务如此的好，现在业主遭遇这种问题，应该表示适当的关心。”任小姐说，自己还忙着霉地板的事情，所以车坏的事情也不愿再追问下去。D675.com
暴雨给小区带来的影响并不止水浸。有业主指出，有复式楼过道的阳台感应开关可能因为飘雨烧坏了。记者看到这个感应开关不但烧坏，而且把外墙都熏得漆黑。“这复式楼过道的阳台感应开关，平常根本不会有人触碰到，但在23日那天突然烧起来。把墙都熏成这样，可见当时烧得多厉害。”这名不愿意透露姓名的业主对记者说，当时通知物业派人过来维修，打开发现里面都是水。“这种感应很多地方都装了，幸好烧时旁边没人，如果有老人小孩经过，被烧着了可怎么办?”
住户：有人疑似因为地板发霉皮肤过敏
尽管有诸多问题，但业主最为关注的还是霉地板一事。在有300多名业主聚集的QQ群上，何女士发出了几张儿子脸颊、腰和大腿红肿的照片。
“小孩子天天在地板上滚来滚去，我就担心是不是因为地板发霉导致小孩皮肤瘙痒的。”何女士已经考虑要不要把木地板全拆了，换成瓷砖。
其中于姓业主发的照片更让人吃惊，皮肤都呈现紫色。于女士说：“我属于过敏体质，医生说我这种情况最大可能性是环境引发的。环境诱因，再加上体质特殊就很严重，医生让我离开现在常待的地方。”
“如果检查只是针对木地板的甲醛含量和硬度，这肯定不够。木地板发霉长毛如果只是一两家业主也就算了，可现在是普遍存在的问题，我们认为开发商应该重视，不能发现哪里长霉换哪里，这完全是拆了西墙补东墙，没完没了。开发商应该给我们业主一个满意的答复!”多名业主在接受记者采访时说。
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实木复合地板是由天然材质生产出来的一种地板的产品，相比于全实木的地板，实木复合地板的各项性能都会相对来讲好一些，但是木材本身的性能也决定了实木复合地板怕水的天然缺陷，地板进水的话对于使用的影响是非常大的，地板会出现吱吱呀呀的声音，而且还会伴随起鼓等现象。这篇文章小编就来系统地为大家介绍实木复合地板怕水吗以及实木复合地板进水后应怎样处理。
现在越来越多的家庭在装修时选择铺设木地板，木地板的使用寿命比较长，而且装修的整体效果也看上去大方又美观，比较大的一个缺点就是实木复合地板比较怕水，即使现在的地板防水性能比较好，但是在使用的过程中我们还是要有所注意。
实木复合地板怕水吗复合地板是怕水的,但是对水的防护能力已经得到加强。复合地板在少量潮湿和湿度不是很高的情况下都能正常使用,而不是说地板不怕水,水对于地板来说是天敌。如果在木地板内加入科技含量,通过生物蜡覆膜技术,对地板槽榫进行了双层密封处,这种密封性就会阻止水分进入基材,达到了好的防水效果,这就是防水地板。
严格来说任何地板都不能用水泡,目前为止没有真正的防水地板,实木复合地板也是同样的,但是少量水的短时间浸泡是没有影响的。如果实木复合地板遇到水,只要水擦干,开窗通风一段时间就好了。但是,为了尽快把实木复合地板的水吸干,不可以采取激进的方法。比如用电炉或通过太阳暴晒,这样虽然会很快把地板的水分吸干,但是很容易引起实木复合地板的开裂。
地板进水了怎么办首先,第一时间当然要把要上地板上的水迅速吸干,防止水的扩散。可同时拿吸水器在泡水地板的拼接缝隙吸走水汽,或者拿吹风机用冷风吹干。
其次,如果进水后使得地板接缝处有小面积的起翘,可以使用重物去压在上面,过段时间后木地板就会自行恢复正常。如果一段时间后,接缝处得鼓包下去了,但却与之前的地板原样相差太远,可以试着给地板打蜡,打蜡后的泡水地板基本会与原样相差无几。如果打蜡后地板颜色、形状与原状还是相差很大,那就只有局部更换地板了。
再次,如果出现的是大面积的出现泡水现象,应该及时去通知地板售后服务处。
如果是实木地板,在尽量保持地板不变形的情况下将地板小心撬起,按井字型叠加摆放在通风处阴干,用其叠压产生的重量防止变形的发生,一般情况下对于质量较好的实木地板都可以再次使用。
如果是强化木地板,迅速拿掉地板的踢脚线,露出伸缩缝,靠伸缩缝将水汽散发完,根据渗水量大小不同,干燥起来通常需三至十天左右,一般强化木地板大面积泡水很可能再次使用。
造型多样、稳定性高、功能强大等优点让地板产品在如今的市场上越来越受欢迎。不过随着时间的推移，地板产品在我们安装一定的时间后，出现的地板污垢、地板挂伤、地板发霉、地板灼伤等一些常见的问题，我们该怎么处理呢？下面就由小编来为大家解答一下吧。
1、地板污垢处理
若有油迹可用抹布或拖把蘸温水或少量的洗衣粉擦拭，也可用中性肥皂水加少许洗涤灵擦洗;若污迹严重，可用优质砂纸或钢丝绒轻轻擦拭;如果是药物、饮料或颜料的污迹，必须在污迹未渗入木质表面以前加以清除，清除方法采用浸家具蜡的软布擦拭。
2、地板刮伤处理
如果刮痕较深，可以使用专用的固体修补蜡处理。将烙铁加热，用一种或两种条状固体修补蜡用烙铁加热，调成所需要的颜色，然后填充在地板划痕处，压紧，5-8分钟后，用刀片取出突出部分，再用近似地板颜色的漆涂刷在上面。
3、地板发霉处理
如果发现地板表面长出少量霉斑，可及时用温性的漂白水以1:3的稀释比例与水混合，用柔软的抹布蘸上进行擦拭;如果局部地板内部霉变，需要马上将霉变的地板拆除，换上新的地板，以免霉菌感染到其他完好的地板，导致大面积霉变。
4、地板灼伤处理
如果被烧地方只有略略变色，可以滴上两滴食用油，待食用油干后，再用干布轻轻擦拭，能基本恢复原貌;如果油漆层有损坏，建议用金属棉蘸上油，擦拭，也可恢复;如果表面有凹陷的情况，可用木头粉末，加上胶水，放在烧坏的地方，让其自然风干。
如今建材市场上的地板品牌和种类有很多，除了带给消费者更多的选择外，还以其多样化的外观和颜色搭配，让地板产品更符合现代时尚、潮流的观念。所以不论你是需要那种材质的地板，只要符合你的要求，那安装后效果一定会很棒。
强化地板泡水了怎么办?
强化地板泡水系数后膨胀系数较低。一般来说，如果这种地板泡水时间没超过12小时，可以用干抹布将地板表面的水渍擦干。强化地板的材质，露出伸缩缝，靠伸缩缝将水汽排干，根据进水量的多少，通常需要7天至15天左右的时间干燥，如果15天之后仍不能恢复的就应考虑重新更换了。
将强化地板撬起后，最好尽快将表层的水擦干，然后按“井”字形叠加摆放，摆放时注意要将地板的反面朝上。强化地板的材质用砖头或其他东西垫高，将地板以“井”字叠放阴干。一般来说质量好的复合地板，都能在阴干后再次铺装。
另外，强化地板的材质被撬起阴干后，如果其他没问题可以重新铺装。不过，铺装前要确保地面干燥。如果有龙骨，等龙骨全部干燥再铺，如果强化地板是直接铺在地面上，要等水泥地面重新泛出白色。
木地板局部泡水的处理方法很多，如果强化地板浸水较少，也可以用吹风机对着缝隙吹，直至吹干。不过不要用热风吹，而是用冷风慢慢吹干，以防止表面因受热干燥太快而产生干裂变形。如果地板被泡范围较广，但浸水时间较短，还可以考虑用空调制冷来抽湿。
所以说，强化地板是怕水的，只有将强化地板保养工作做好，才能延长木地板寿命。
木地板、墙壁都是“重灾区”，难道怕潮湿就不用木地板？其实，现在很多大品牌的木地板都为广州这种潮湿地区推出了防潮性不错的产品。即使是实木地板 ，一些大品牌的柚木、重蚁木、菠萝格 、香脂木豆等含油脂较重的木种，其防水性能也是不错的。
卧室木地板图片
木地板遇水先别慌 解决办法更重要
值得注意的是，市面上绝大多数的木地板只是“表面防水、整体防潮”。木地板归根究底还是很怕水的。因为木材本身就是具有生命特征的东西，只要其中的纤维还在，那么水分对它的影响就不会消失。也就是说，木材若长期浸泡难免要变形。所谓强化地板 能泡水，一般来说也只是在12个小时之内不怕。
此外，还有一种消费误区，以为越不怕水泡的地板就越是好地板。其实，木地板不怕水有两种可能：一种就是加了酚醛胶，酚醛胶含有苯、二甲苯 的，是剧毒，这种地板只能用于室外，是不能用于室内的。还有一种就是尿醛胶加得非常多，水泡不会变形，这种地板甲醛含量高或超标，使用起来不环保，脚感也硬邦邦的，像瓷砖一样。
水泡木地板要尽快阴干
地板一泡水就无法挽回了吗？别急，只要你冷静把脉诊断，及时妥善处理，也许就能让它“起死回生”。
对于浸水不严重的木地板，除了在最短的时间内将表层水吸干外，小面积的可用吸尘器在泡水木地板的拼接缝隙吸走水汽，又或者用吹风机用冷风吹干，但千万不要用热风吹，防止表面因受热干燥而引起干裂 变形。浸水面积比较大，可考虑用空调制冷来抽湿，密闭好房间的门窗，将空调开至最低温度，大多一天左右能变干。
如果木地板浸水严重，就要在尽量保持地板不变形的情况**干，有条件的情况下，在清理现场的同时，最好通知地板厂家的专业客服人员上门处理。因为材质的不同，实木地板和强化地板被水浸泡后处理方式也略有差距。
如果实木地板大面积泡水，应及时通知木地板售后服务处，将木地板小心撬起，还要尽快把地板表层的水擦干，然后按“井”字形叠加摆放，利用叠压产生的重量防止变形的发生。在摆放时要注意将地板反面朝上，防止表面因快速干燥而引起干裂，同时注意不能放在太阳下曝晒，应将其置于通风处阴干，一至两个星期后视其恢复情况，再决定是否能够再次使用。
如果强化地板泡水时间没超过12小时，可将地板上的家具挪开，尽量不要踩压，并迅速排干地板表层水，比如用干抹布将地板表面水渍全部擦干。然后迅速拿掉地板的踢脚线，露出伸缩缝 ，靠伸缩缝将水汽散发完，通常需一周左右干燥，质量较好或者浸水时间不长的产品可自行恢复。要是小面积的强化木地板泡水时间过长，地板材质膨胀系数太大，肯定难以恢复，则可以用局部更换的方式解决，即撬起后重新购买同品牌、同型号的地板进行铺装。
需局部更换木地板的，最好在工人上门前先查询需换地板的库存及批次情况，因为只能使用与原来地板花色、规格相同的地板，否则效果会非常不理想。一般来说，地板的保修只包产品质量和安装质量，泡水维修一般为收费项目，费用包括人工费、地板以及相关辅料的材料费、运费。
关于万科金域缇香二期地板发霉问题：
有专门小组在沟通处理“霉”
日前，不少购买了坪山新区万科金域缇香二期的业主投诉称:一场暴雨后，地下停车场变成水塘，许多入住不到半年的精装房地板发霉，深圳市住建局来到万科金域缇香二期边派人了解相关情况。本报对此进行过报道(详见晶报5月26日A6及5月28日A11版)。
昨日，在深圳“两会”上，身为市政协委员的郁亮，在接受晶报记者采访时表示，万科所用的强化木板是经过专业检测机构检测的，符合国家标准。针对多名业主家强化木板发霉的情况，万科已经有专门小组在处理此事，并与业主进行沟通。
关于深圳高尔夫球场改造：
体育花园将成深圳国际标签
作为万科企业股份有限公司总裁的郁亮，在今年的两会中，带来了《关于为老百姓做实事，打造深圳的“纽约中央公园”》的提案。
郁亮指出，绿地公园是城市生态活力的重要载体，也是城市发展的重要标志，体育运动则是城市人文活力和发展速度的重要体现，体育公园能够将这两者恰如其分地结合在一起。深圳市作为改革开放的前沿阵地，同时也是中国开展群众性体育运动的领跑城市。随着经济的高速发展，打造深圳的“纽约中央公园”将成为城市发展的新名片。
郁亮在接受记者采访时表示，通过对深圳市区内各类公园、绿地的考察以及对市区功能布局规划的分析，建议将深圳高尔夫球场改造为以绿地为核心的全民健身体育公园，并且“这是球场唯一而正确的选择”。该球场位于福田中心区深南大道与滨河大道之间，东邻新洲路，西距香蜜湖路仅400米，占地136万平方米(相当于190个标准大小的足球场)，现状绿化超过90%，是深圳最具价值的地段。任何其它开发用途，无论是商业、住宅、办公等服务部分人群的方式，还是其它改变现状的公共空间开发方式，都无法充分发挥全民共享和生态环境的稀缺价值。
郁亮还强调，近年来，我市的公园建设在市委、市政府的高度重视下，数量不断增多，面积不断扩大，人均公园绿地面积近17平方米，为提高广大市民的幸福指数提供了重要的基础设施保障。然而，市区内的运动场地多为室内设施，户外绿地大多环绕在城区周边，空间上的分布不均衡不仅增加了通勤成本，对城市生态环境的改善也存在一定局限。所以，在公共交通极其便利的城市核心区域绿地建设公园，能将原有的经济、社会效益通过生态效应进一步以优化和放大，形成新的需求热点，用绿色的方式辐射最广大的城市人群。在马拉松颇受欢迎的今天，那些世界闻名的马拉松赛事往往以城市公园作为起终点或者将穿越城市公园作为重要的线路。所以，一场让世界跑者云集的马拉松赛事和一个代表城市理念的体育公园可以说是国际化接轨的标配。
“深圳作为改革开放的探路者，在经济发展上已经毫无疑问地比肩世界各大城市。同时体育运动本身就是深圳城市文化的精髓，比如深圳是唯一一个拥有三个马拉松赛事品牌的城市，是业余运动员登顶珠峰最多的城市等等。由此看来，体育公园的建设将会成为深圳在各方面实现国际化接轨的点睛之笔，并且作为深圳的城市标签。所以市民应该形成共识，通过共同的努力，实现这块闹市中心绿地真正的价值。”郁亮说。
关于深圳楼市:
深圳房价应交给市场调节
深圳近期一二手住宅交易频繁，房地产市场也是传言四起，更有中介传出深圳将在6月17日取消限购，但深圳市规划和国土资源委员会迅速出面辟谣，并针对近期坊间传言房价大幅上涨和失控一一进行解释。作为深圳本土最主要的开发商之一，万科又是怎样看待目前的楼市?房地产价格究竟是偏高还是适中?
对此，郁亮表示，深圳的房价区域差异还是比较大的，像南山高新区和盐田区价格并没有太多的可比性，所以并不能轻言过高还是偏低。深圳由于创业人口比较集中，多年来经济持续增长，城市竞争力增强，所以对房地产的需求还是比较强烈的，至于价格则应完全交给市场去调节，市场会给出合理的价位。
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