在地板行业的发展中，渠道成为了主要动力。就房产这一块的发展来看，在未来几年内保障房将成为地板企业发展的趋势。
国家宣布1000万套保障房和棚户区改造入市。国家大力发展保障房，预计未来保障房将占市场份额的50%。
对于保障房建设，地板企业积极性可能不是非常高，这是目前消费水平制约下的状况，因为经济规律决定了企业的赢利性。目前地板行业主要还是专注在中高档房地产项目，对保障房市场没有太大的投入，一方面是由于地板行业的特殊性，另一方面，经济规律制约了企业的保障房场拓展，如果为了降低成本而在保障房项目上使用低档的地板产品，还不如不用。
但随着人们生活水平和收入的提高，奢侈品变成生活必需品时，保障房市场对地板的消费力是不可阻挡，首季市场数据也证明了这一点，保障房市场对地板有潜在消费力。
根据官方统计数据，地板使用的主要市场是建筑物的使用上，并且随着中国城市化的进程会持续增加。随着人们经济收入和消费水平的提高，地板也会从奢侈 消费品变成生活必需品，人们追求消费的升级是一种趋势。保障房市场对地板的消费力是不可阻挡，首季市场数据也证明了这一点，保障房市场对地板有潜在消费力。
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最近在全国范围内掀起的房市崩溃论连带着影响到了建材行业，过去房市的兴旺最高兴的除了地产商就是建材商了，在各类建材中，水泥并未受到太大影响，反倒是陶瓷洁具这一类“受灾”明显，再看地板行业，最近lory在采访欧美地板的王总时，王总表示影响基本可以忽略。
其实，国内房地产最大的市场需求在中低端，而且这个市场规模并不小。针对国家政策的“第一只靴子”---高端房型降价的落地，楼市观望情绪严重。大家都在等待“第二只靴子”---中低端房型降价的落地。而这将会是整个建材行业最大的机会。虽然一直有“买涨不买跌”的说法，但是就目前来说，很多需求都是因价格望而却步的。只要价格合适，很多实际需求将在价格调整后切实释放。
如果中端房型降价能实现，那地板企业一直以来标榜的“中高端”路线是否需要调整?从这也可以看出地板行业在房价落地之后需要重新审视自己的发展方向，在终端销售中到底是持续地保持“高大上”还是可以尝试走更亲民的路线?因为地板行业目前普遍依靠的还是不断扩展经销商来实现自己的成长，而经销商在当地更多的是以“夫妻店”的形式来经营，所以可能很多经销商在实际经营中会面对降还是不降的矛盾。
照理说需求少了，价格会降，但此时利润必然受到冲击，不降的话，面对其他品牌的竞争在价格上失去了优势，这个是最直接的冲击，所以“高大上”的店面装饰成了溢价工具，但相对的前期投入也大，所以呢，地板面对房市带来的影响不妨实行“两手抓”的战略。面对高端房型降价，可以加大在服务方面的投入，所谓的定制地板是一个值得努力的目标，而面对大家期待的中低端房型的降价则可以增加更加经济、性价比更加高的产品类型来满足市场。
目前，精装房市场开始越来越受到80、90后刚需消费群体的喜爱，据不完全数字信息统计得出，目前有高达71.5%的消费群体倾于选购精装房。
精装房市场巨大但部分企业难以驾驭
近年来，一些地板企业在精装房的推动下分羹不少，但也有不少企业受房地产调控政策的影响，其市场销售额逐渐下滑，呈现出低迷的状态。面对这个数量呈不断增长趋势的精装房领域，地板企业喜忧参半，喜于这领域所蕴含的无限商机，忧于即将被吞噬的终端零售市场。
精装房的出现并未能在根本上解决地板行业整体性销售的低迷状态。其原因主要在于房地产开发商为了能够给消费者带来更舒适的生活环境，在选择地板过程中十分谨慎，往往趋向于选择高质量产品、终端市场口碑良好、供应能力强以及实力出众的知名地板品牌企业。显而易见，地板行业的发展大致上受到了房地产的牵制，且未来精装房的领域将会以行业内的知名大品牌为主。
精装房市场巨大地板企业难以驾驭？
在这种发展形势下，地板行业内产品质量、供应能力以及企业实力等方面存在不足的各中小型企业或无品牌号召力企业难以在精装房这个领域获取利益，甚至无法真正踏入该领域而面临倒闭。由此可见，中小型或非品牌型地板企业在精装房领域中的竞争力可谓是微乎其微，另一方面正暗示着行业将会面临洗牌和大调整。
地板企业拓展新渠道减少房产影响
首先，在房地产精装房的大趋势下，地板行业下一步的提升点将会落在工程渠道的拓展、后期安装服务的提升以及空间的设计搭配上，这一趋势无疑是对企业的应变能力以及综合实力的考验，因此在行业还没正式步入洗牌阶段，有潜力与实力的地板企业可在这个注重服务与设计的工程精装市场上加大开拓力度。
其次，在中国三、四线城市(以城镇、农村为主)消费群体对品牌意识以及其认知度与一、二线城市消费者相比还要强，且目前一、二线城市对地板的市场需求日趋饱和，反之，三、四线大部分地区尚未出现品牌企业垄断终端市场的态势，换句话来说，地板企业进军三、四线城市，抓住城镇化发展的机遇，将会大有收获。
现如今，精装房已经开始逐渐普及也获得了众多消费者的青睐，而精装房的市场开拓对于地板企业的发展也带来了更大的空间。
精装房成消费需求
其实精装房在全国市场上出现已有10年之久。小编了解到，前几年，由于市场和政策的不够成熟，部分开发商只是把精装修作为一个噱头，并没有真正地贯彻到实际操作中，半成品房或者清水房依旧是楼市的主流。
而经过几年的市场培育，有实力的开发商如万科、恒大等引领，融汇、协信等不断加入，很多品牌房企都拥有自己的精装项目，并且不断的探索和创新，在精装项目上积累了丰富经验。重庆楼市产业格局已悄然发生了变化。据某地产机构的最新调查，全国很多主城区已有超过60%的购房者表示愿意接受和购买精装成品房。省时、省力，同时可避免在装修时大改大拆，交房后便可入住等特点，正在让精装房成为置业大趋势。
精装房市场已被开启地板行业新“钱景”
“80后”对精装修房的需求和接受程度更高。“平时太忙，自己装房子确实没有那个精力。”白领小黄表示，自己和女朋友每天疲于奔命地工作，家里人又不在身边，买套房子能直接住进去是最好的。另外一群喜欢精装房的，是自己曾经装过房子的购房者。某园区营销人员小张说，她的一位客户自己以前装过两套房子，这次死活也不愿意再亲自动手了。
地板企业应积极打通工装渠道
在客源增长有限的情况下，地板卖场的增加以及小区营销、团购、联盟营销，都在一定程度上分流客户，使得许多品牌业绩受到巨大影响。在严峻的局面下，越来越多的地板品牌意识到，多方位拓宽渠道是摆在品牌发展面前的必经之路。其中，建设工程渠道成为目前一些较有前瞻性的企业和经销商积极尝试的新领域。
地产商信息是作好渠道的重要保证，地板企业需要通过各种途径搜集与之相关的工程信息，建立工程客户信息表，工程客户联系记录表，工程销量统计表，工程项目跟踪进度表，并及时了解竞争对手的情况。与此同时，企业应当完善工程招投标相关数据，如投标书，企业简介、产品简介和工程报价规范等。
此外，由于工程业务中往往利益关系复杂，在实际操作中一定要形成多赢的局面，这需要业务人员用心去思考和琢磨。工程送样要符合工程的整体装饰效果，根据有现货或者能满足供货期的产品型号来定样板，针对竞争对手的送样和被认可的程度，来确定有竞争力的样板产品，还有更多方面都是需要企业去琢磨完善的，不过相信这些问题都是可以克服的。
精装房的市场已经向地板行业开启了!地板企业应该牢牢抓住这一市场，机不再失，时不再来!
随着人们生活水平的逐渐提高以及人们快节奏的生活方式逐渐普及，精装房逐渐成为人们较热衷的选择，这样可以避免在装修上浪费时间。而从另一方面来说，精装房的走好在一定程度上也在“鼓动”消费者渐入工程装修渠道。
精装房大受市场热捧质量成缺陷
那么，精装修房能否“吃掉”家装公司的市场份额，成为多层实木地板行业的主宰者?不少业内专家表示，精装房自身存在着一些不可避免的缺点，而家装公司可以从这些缺点入手，不断寻求利润的新来源。
不少消费者对精装修房存在着很大疑虑，除了个性化得不到满足，他们对于精装房的质量也存在着很大的担忧。还有很多消费者认为，精装修只是开发商用来涨价的幌子，一些业主认为开发商开出的精装修价格过高，自己找家装公司装修根本不用这么多钱。
有业内人士表示，精装修房的装修没有相关标准，而毛坯房交房标准是国家强制性的，这就给一些开发商留下了投机空白。某装饰公司策划总监指出：“精装房在装修时是相对封闭的，业主只能看到成品，看不到开发商使用哪些材料。同时，精装房在保修方面也存在问题，部分精装房在交付之初没有问题，时间一长就有问题暴露出来，这时消费者就不知道该找谁解决了;相反的，毛坯房在装修时，业主能实时检查装修公司的进度、质量，装修完之后也有一定的质保年限，相对来说不容易出问题，出了问题也更容易解决。”
地板企业“入赘”精装房需顶住验证
精装房虽是当下80后较为喜爱的，省却了让人头疼的装修大事，但是精装修房的质量如何保证呢?这似乎也成为了横亘在消费者面前的一道难题。虽然此次事件不直接涉及多层实木地板行业，但是地板企业也需严厉看待，面对精装房地板企业也需拿出实力。
若在验房时有漏失的地方还是出现了日后的质量问题，那如何来维护业主权益呢?这就要看《住宅质量保证书》了。在《住宅质量保证书》中规定了正常使用情况下，住宅各部位、部件保修内容与保质期。法规规定，木质地板在正常维护条件下使用，自验收之日起保修期为1年。
近年来精装修房成了地板企业的发展方向，这种情况很容易偷工减料。所以消费者在购买精装修房时一定要对购买合同细心查看，有合同为证，方便日后出现的房屋问题时消费者维权。在验房时不要粗略了事，尤其是地板，毕竟房屋是给自己居住的，火眼金睛不吃亏。
在精装房发展到今日的地步，实木地板十大品牌企业都开始转变营销思路，质量力求完美，真金不怕火炼，怎样扩大自己的市场份额，也是各大地板商的重中之重。
国家反复强调精装修
2002年，建设部颁布《商品住宅装修一次到位实施细则》，首次明确“全装修房”即“精装修”的概念，是指房屋交钥匙前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设备全部安装完成的集合式住宅。2003年起，中国的房地市场进入了快速发展时期，精装修房主要针对一些中高档次的楼盘，随着精装修房逐渐被市场所认可，越来越多的住宅产品采取精装修的标准予以交付。
在提倡节能环保的大背景下，“精装修”开始普及，2009年底哥本哈根会议的召开，“低碳环保”成为经济发展热点，房地产市场的低碳化成为社会关注焦点。借此时机，精装修房作为一次性装修到位，通过集中采购、统一装修，实现消费者购买之后只需进行小规模调整即可入住，从而降低多次装修带来的浪费和污染，受到了行业和社会的大力推崇。
精装修房性价比更高，或将造成地板零售业市场的萎缩
精装修房不仅能大大减少污染与浪费，降低房子装修对环境的影响，符合“低碳环保”的经济发展热点，对于购房者来说，购买精装修房也是有很多的好处的。首先就是节省了购房者的时间，不用花那么多精力去寻找装修公司和材料，还需要监督验收，购买精装修房的性价比更高，可谓省时省力，还省钱。
精装房的可以给一些地板企业带来新的发展契机，能与房地产企业、家装公司合作，承包地板工程，但是我们一些地板零售业或将遭受打击。精装房的出现并未能在根本上解决地板行业整体性销售的低迷状态。房地产开发商为了能够给消费者带来更舒适的生活环境，在选择地板过程中十分谨慎，往往趋向于选择高质量产品、终端市场口碑良好、供应能力强以及实力出众的知名地板品牌企业。
因此，针对精装修市场的开发，一些不注重产品质量、产品创新、品牌服务的中小型地板企业，不仅切却房地产工程招标的供应能力，也将在优胜劣汰中败于知名地板企业之手。而针对地板零售市场而言，精装修房的流行，家装零售量或将有所下滑。
暗示着行业将会面临洗牌和大调整
在多元化趋势逐渐凸显的市场上，零售业市场长远发展也必须要结合时代背景进行。在多种发展趋势糅合的市场上，谋求长远发展也必须要做好规划工作，盲目跟风并非明智之举，唯有运筹帷幄，才能决胜千里。
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