刘先生：我家是今年6月交的房，开发商安装了地暖，装修完工后于10月居住。昨天试地暖发现漏水，将木地板全淹了，门和家具也有变形现象，请问由谁负责?
刘少虎律师：合同约定是由开发商履行地暖安装义务，地暖漏水造成损失，可以认定开发商履行义务不符合约定。根据《合同法》、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定，以及合同中双方对保修条款、违约责任的约定，应由开发商承担房屋的修复责任，并赔偿前述损失。与开发商协商不成时可向人民法院起诉。
工作失误导致公司损失被辞退，能获补偿吗?
程女士：半年前，因我一次操作失误，导致公司损失2000元。现在，公司说我有重大失误(合同有标明1000元以上算重大失误)，要辞退我，未支付任何补偿，这样合理吗?
刘少虎律师：根据《劳动法》、《劳动合同法》规定，劳动者严重失职，营私舞弊，对用人单位利益造成重大损害的，用人单位可以解除劳动合同，并不需支付经济补偿金。但操作失误导致2000元的损失显然不构成“重大损害”，时隔半年之久用人单位才以此理由解除劳动合同，属于违法解雇。若劳动者要求用人单位继续履行劳动合同，用人单位应当继续履行;若劳动者不要求继续履行劳动合同或者劳动合同已经不能继续履行的，用人单位应当依照《劳动合同法》规定支付赔偿金。
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现阶段，精装房已经成为许多消费者的选择，同时也是房产开发商的重要项目之一，今年3月，南京市出台“宁七条”，其中明确规定了关于成品住宅的申报指导。但是尽管第三方的估价牵涉进来也难以打消购房者的疑虑。
精装房蛋糕诱人地板企业开拓精装渠道
“虽然目前没有表现得太明显，但成套住宅、精装房已经开始侵占全国家装市场。”有业内人士指出，面对将来会逐渐萎缩的一手楼盘装修市场，许多装修企业、家居卖场早已开始将目光放到二次装修领域。
在精装房趋势下，装饰公司、地板企业全面向着中高端、个性、时尚等市场热点靠拢，而作为最为基础的建材商家，也在向着多个方面发展。
某地板企业相关负责人指出，在精装房高速发展趋势下，要想在有限的份额中抢夺更大的份额，只有加强对工程渠道的运作。总部为此设立了工程总公司，加大了跟恒大、万科等地产公司和楼盘的工程合作。一些业内人士也认为，随着未来精装房的增长，地板产品会向着高品质、个性化的方向发展，一些传统的建材品牌会被开发商“吸纳”，而家具、软装、定制类产品的市场蛋糕将会越来越大。
精装房更多被开发商看作“溢价利器”
成品房之所以会成为房地产的未来发展趋势，本意是逐步消除二次装修浪费，优化置业行为,但如今却更多地被开发商视为“溢价利器”。一家开发商相关负责人坦言，“如果毛坯房报价通不过审批的话，我们就改做精装修产品”。而一位拥有多年精装修房开发经验的某品牌开发商的相关负责人也坦言，精装修房对工艺要求高，很难做好，不是每家开发商都具有这种资质的。
短短一年的时间内，南京楼市涌现出大批精装修房源，精装修标准也水涨船高：在江宁、江北以及仙林湖等曾经的刚需板块，当前的精装修标准普遍是3000元/㎡;而在主城、河西、城东等改善板块，5000元/㎡及以上的精装修标准不胜枚举，高者甚至达到万元以上。
第三方评估机构：估价也存在误差
按照“宁七条”规定，“在新建精装修商品住房申报价格的同时，申报装修价格及装修标准，由专业机构进行第三方装修价格评估，在销售时与房价一并在销售现场明码标价对外公示”。那么，第三方装修评估机构又是如何操作的呢?记者在网上房地产公示的评估机构中随机找了4家进行采访，专业评估师们都表示“装修的东西太专业，没有办法衡量出来”，但根据开发商提供的清单还是可以大概估出一个价格的。不过，“等购房人拿到评估清单的时候，一般合同早就签好了，已经晚了!”
一位专业评估师坦言，虽然他们也会评估带有不可分离装修的房地产的价格，但主要是根据周边房价进行横向对比，或者是对一栋楼中间不同房源的价格进行纵向比较，来确定其合理性。他坦言，装修猫腻太多，这样评估出来的价格一定有误差，只能是一个区间，“一套价格评估是1.5万元/㎡的房产，它的价格有可能是1.4万元/㎡，也有可能是1.6万元/㎡”。
现在，随着铺设木地板的家庭越来越多，由木地板引发的质量事故也频频出现，如起翘、霉变、分层、出现裂纹或缝隙过大、走路有响声等。通常消费者看到这些情况出现时，第一反应就是木地板质量不过关，得找木地板的经销商要求赔偿。殊不知，更多的可能是由于安装工人铺设不当才引起来的。
按理说，品牌地板生产质量把控严格，质量很好，铺设时找平、规范铺装、维护得当、使用得当，寿命少则十年，多者几十年，在保修期内，更不会出现什么投诉纠纷。
可是事实并非如此，可以说95%的地板经营者都会遇上投诉的麻烦，经常有客户到销售部吵闹，经营者要花费很多人力、物力去应付客户的投诉。可到鉴定后才发现，根本与我们销售无关，是装修队工人的铺装出现问题。
据木地板行业协会调查显示，木地板投诉纠纷的原因，40%以上是铺设施工水平所致；30%是选用劣质辅料，如地面潮湿、木龙骨水份太高，或选用腐朽、劣质的人造板、乳胶、劣质油漆等；10%是由于现场维护保养不当；20%是木地板本身的质量问题。
出现这种现象，与目前销售商们“重营销，轻铺设”是分不开的。没有一个品牌，也没有一个经销商想在铺设木地板过程中获取效益。可是在国外，木地板的销售商或代理商不光是卖地板，还有帮助消费者铺设这一重要环节，因为只有他们才最了解自己的产品。而不是像我们现在这样，消费者买了木地板拿回家，让装修队去铺。
尤其是现在，出现了很多大规格的木地板，较过去的又长又宽，最长的可达4米，这种木地板看起来非常气派、美观，可是如果安装不当，其变形量也很大。因此，一些并不专业的装修队铺装后，出了问题，装修队说消费者买的木地板质量有问题；经销商说是装修队的活儿糙引起的，互相推卸责任，消费者左右为难，是真正的受害者。
因此，木地板生产商应筹建专业的木地板铺装公司，前期购买负责验收，然后负责铺装，一旦出了问题，也负责解决。这样，有专业人员把买地板和铺地板联系起来，统一负责。
消费者李先生介绍，他与实创家居装饰集团签订了包工包料的装修合同，工程于2017年5月完工。其中，木地板在1月份完成铺装，一楼房间木地板品牌为东洋铭木，二楼房间品牌为瑞士卢森强化复合地板莱特橡木。
然而从2月份开始，李先生陆续发现二楼部分地板存在变形拱起、塌陷等问题，立即将有关情况反馈给实创家居。6月份正式入住后，李先生发现二楼有几个房间的地板陆续出现变形拱起，且踩上去有异响。李先生多次向实创家居反映，对方再次安排地板供应商上门检测，师傅检查后认为地板变形范围太大，无法修理，建议全部更换。多次沟通无果后李先生向广东省消委会投诉。
据消委会介绍，8月8日，地板供应商派出师傅上门，给出的意见是：初步怀疑是地面防潮处理没做好，而非地板自身质量问题，二楼地板普遍有问题需全部更换。根据师傅的建议，李先生当天即向实创家居提出两个方案。
方案提出后，地板供应商的答复是：经上门检测，地板有可能是使用不当、泡水、拖把水太重、室内湿度过大等原因导致，公司不承担责任。对此，李先生回应：房间没有泡水，问题在入住前就已出现，且是在二楼房间。而对于地板供应商称地板适合的空气湿度为40%~60%一说，李先生称8月8日广州天气晴朗，且连续几日无降水，测得室内湿度是64%，在这种天气条件下，3月~7月一直发胀的地板已开始缩水，部分甚至出现1毫米的缝隙。
8月10日，省消委会工作人员再次联系实创家居郭总，多次拨打其电话均无人接听。目前，该案正在继续跟进当中。
省消委会：质量保证义务没有履行到位
广东省消委会表示，实创家居所提供的是包工包料的装修服务，但消费者家中的地板在正常使用的情况下先是变形拱起，而后又严重缩水，质量问题显而易见。
这不管是地板本身质量不合格，还是施工不当导致的问题，实创家居作为地板材料和施工服务提供者，质量保证义务显然没有履行到位。李先生可根据受损情况，要求实创家居承担相应的民事责任，实创家居应当积极跟进处理，尽快帮助解决问题。
经销商存在差异的因素是什么?
1、经销商的素质
做生意有很多时候跟做人一样，比如最基本的诚实，作为合作关系就不应该存在欺骗或者忽悠这类的;也必须做到言必行，行必过这样的;更应该尊重厂方业务，毕竟大部分原因还是厂方业务带来了你的利益呀。但是也有很多经销商没有注重这些原则，而是为了更多更大的摄取利益，不择手段。
2、经销商所在地的实际情况
如当地的实际人口数量，当地实际的经济发展情况，当地渠道等等也都会多多少少制约着或者影响这经销商发展的规模与趋势。
3、品牌实力的差异
品牌实力小，下面动销就慢，赚的就慢，也就影响这经销商的大小。品牌经销商应该大方位的去考虑，品牌实力小，该不该换品牌，品牌养不起人，是不是找一个撑利润的品牌来养人从而带动其他品牌的发展?
4、厂商代表的指导
对经销商而言，如果厂商代表素质高，充分发挥厂商代表的作用其实是一个很好的资源。曾听一个经销商说过“厂商的业务得罪不起”，这句话说得有点片面，但是从某种角度，说明他对厂商代表的作用有一定的认识。因此，他业务越做越大。
而另一个经销商生意刚做大了点，就对厂商业务爱理不理，结果，他的业务在逐渐萎缩。
5、经销商的大局观念
一个经销商的大局观应该是，注重实际，放线未来，为公司的壮大发展而有的心里格局。很多经销商都很想赚大钱，但是在一些关键的步骤上，一直都不会迈出一大步，心里的格局比较小，舍不得花钱和雇人，就很难成为大的经销商，比如一个客户，总是舍不得投人员，一直担心养不起，担心多招聘人员就要亏本。所以他接到卖场的订单仓库配送，但是因为人少，根本没办法把卖场做戏，因为“羊毛出在羊身上”如果不招人是没办法维护那系统，而维护好系统利润上来了自然招的起人，因此他某系统每个月的零售额都是固定，没办法放眼长远。
6、经销商的心态
应该要有一个耕耘好自己的一份田地，而不是吃了碗里看着锅里，一个经销商的心态也是很关键的，很多总是喜欢攀比，拿其他品牌的资源来对比，只是希望把自己的所拥有的资源利用到最大化，总是以自己忙，把厂商的人当做自己的资源利用，呼来换去，却不明白，厂商代表某种程度上帮助你确实是给你面子，也有可能是来源于厂商代表的一份忠诚与责任感，他们应该换位思考，你凭什么叫经销商?你的职责就是搞经销。
上述6个原因是很多经销商大部分的写照，看了以上论述以后，请经销商摸心自问，你是一个合格的经销商吗?在经销的路上你如何做到常胜不败?你又如何成为真正的”金销商“。经销商不仅要有自己较高的修养，善于总结，而且要珍惜现有的资源，其实厂家的代表的资源整体上还是非常不错的，哪怕那些营销手段重复多次，一个销售代表才是把你引领你，帮你争取资源，才能让你成为不败的“金销商”。
优秀的家具经销商存在的特性
一、注重自己的渠道建设，二、重视成本与毛利分析，三、随时了解竞争品牌的信息从而对症下药，四、珍惜自己在这个行业的形象，五、善于创新。
这里，必须特别指出的是，有的经销商到现在都还没有意识到真正的危机已经慢慢到来。希望这些经销商对目前的形势应该冷静分析分析。如现在的现状：
1、如卖场越来越密集，而且卖场的玩法一直在变，企业出来的产品到消费者手里的过程始终没变，为了占领重点卖场，部分竞品不惜成本，大力度的投入，要活下来只有跟着玩，但是利润从哪里来，企业可以再让利，时间久了，企业会不会考虑直接切掉经销商转换成配送商，把利润腾出来玩?这也是事态未来会发生的一种现象，就像国内国际的一线品牌，他们又有什么经销商?2、外加电商的冲击波，蛋糕就那么大，经销商如果还没有深入的考虑这些问题，经销商，未来何经?何销?
总结而言，一个好的家具经销商在激烈的市场竞争中，唯有不断的学习与改进自己，这样，才能在家居行业站稳脚跟，获得长远发展。
“家里的地暖前几年特别热，现在是一年不如一年，今年更是比楼下低三四度。供热公司和物业都建议清洗地暖，但找来找去也难分辨谁是正规军，又担心随便清洗带来隐患。真不知道该怎么办了?”近日，省会周女士打进本报热线，向记者讲述自己的烦恼，“现在地暖住宅越来越多，但大部分地暖用户对地暖清洗和保修知之甚少，地暖企业或者供热公司、物业是不是该把这方面的知识普及一下，而且日益庞大的地暖清洗市场也亟待正规军的出现。”
供暖期刚刚开始，您家的地暖是不是不如往年?省会地暖清洗市场如何?记者就此进行了调查走访。
反映
地暖效果一年不如一年难道是需要“洗个澡”?
“暖气一年不如一年，是不是该清洗一下地暖了?”近日，家住新天地自然康城的周女士在为暖气不热的事而发愁。“家住顶层，暖气和楼下差四五度呢。”周女士告诉记者，四处打听才发现，和她家情况差不多的还有不少。“我们小区已经有十年了，很多家都反映地暖不如往年了，不少人建议清洗地暖。现在，清洗地暖已成了业主群里的一个热门话题。”但是找谁清洗又成了一大难题，“物业、供热公司都说不能给推荐，清洗过的人大多也都是从网上随便找的，清洗出问题的也有不少。”周女士有些纠结了：不清洗，暖气很可能越来越差;清洗又不知该到哪儿找正规军，会不会越清洗问题越多?
“入住前几年，由于地暖太热，就把阀门关小了。这两年暖气一年不如一年，有人说和以前关阀门有关，可能有堵塞，需要清洗一下。”心海假日的王先生也在为地暖清洗的事而发愁。“不知道是不是需要清洗了，清洗的话也不知道该找谁。”同样为此事而纠结的还有天然城的赵先生，“进水管热，但回水管凉，供热公司和物业也建议清洗地暖，可是找来找去也分辨不出哪家更靠谱。”
“供暖到现在，总能接到一些居民的反映，说家里的地暖前几年有多好，现在是一年不如一年，大家的矛头都指向供暖公司和物业。可实际上有很多是个别的问题，很可能是需要清洗一下了。”一位供热公司的人员说道。采访中，一些物业和供热公司人员均表示，很多使用地暖五年以上的“老”用户都反应地暖一年不如一年热。“有些业主十年了也没有清洗过一次管道，肯定会影响供热效果。”一位供热公司人员介绍，据有关资料统计，在采暖过程中，地热管内壁每增加1毫米水垢，就会使环境温度降低3℃至6℃。这不仅影响了正常的温度，而且也造成了能源的浪费。为保证地热管内壁的清洁，延长地热管的使用寿命，地热管路系统的定期维护及保养是必然的。但实际上，很多业主都没有这方面的意识。
调查
地暖清洗无标准全凭公司一张嘴
“那上哪儿找清洗地暖的?”对此，物业及供热公司的答复基本都是“网上找找，或者自己打听打听。这个我们不能给推荐，一推荐问题就多了。”随后，记者以“石家庄地暖清洗”为关键词，找到相关结果约2，120，000个。在58同城石家庄站，以“地热清洗”为关键词找到相关信息75条。综合这些信息，记者发现，省会清洗地暖的公司多达上百家。
记者选取了几家号称专业清洗地暖的公司进行了电话采访。没想到，第一家的电话刚拨通，对方上来就问“是擦玻璃吗?”记者表示想清洗地暖时，对方忙回答“是清洗地暖的专业公司。”该人员并进一步解释，除了清洗地暖，他们还能安装水暖、改管和保洁等业务。“现在主要做清洗地暖和保洁。”
采访中，记者发现，目前市面上主要以药物清洗、射弹清洗和脉冲清洗为主，在省会，常用的清洗方式是“高压脉冲清洗”。将自来水注入地面盘管，将里面的污垢冲出来。“一根是进水管，另一个是排水管，用的都是透明塑胶管，清洗时能看到，这边是透明的水，另一边是褐黄色的水，从这就可以看出效果。”一地暖清洗公司工作人员介绍道。
除了清洗方式不一，价格也相差较大。有按回路收费，一个回路从50元到120元不等;有的按面积收费，每平方米从2元到5元不等;有的则是按户收费，每户大多在300元左右。不过，目前以按回路收费为主。“有没有售后服务和保修期?”面对记者的提问，地暖清洗公司的人员均表示，由于地热安装以及供暖的个体差异，清洗完以后不保证比以前温度高，且在清洗过程中，因管道老化造成的故障，他们概不负责。“清洗地暖，一家也就二三百元，这么点钱还想让我们负责多少事啊?”一家地暖清洗公司负责人坦言，只能说地暖清洗后，70%的住户能热起来，“热不起来可能是地暖管道的质量问题造成的，跟清洗无关。”
据了解，我国2004年实施的《地面辐射供暖技术规程》，虽然对地热安装进行了技术规范，但没有地热管线清洗的相关技术规定，所以在清洗地热管道这方面，目前并没有参考标准，大多凭清洗公司一张嘴说。
建议
清洗地暖是技术活儿选择有执照的实体店
地暖作为重要的采暖方式已经越来越普及，不少地暖用户为了给屋子“升温”都在寻求地暖清洗。不少地暖清洗人员也表示，这几年，生意越来越好。供暖前，清洗地暖的用户就开始逐渐增多，“尤其是这两天，一天就有十几户，有些用了二三年也做清洗。”一位地暖清洗人员说。不过，这和他们当初的想像还是差距较大，“省会地暖供热兴起的时间不长，市民还没有清洗地暖的意识。”一位地暖清洗公司负责人说。
记者调查发现，由于地暖清洗是近年来新兴的行业，暂时还未有相关经营标准，且门槛较低，所以市场较为混乱。很大一部分都是水暖工、保法人员组成的马路“游击队”。“甚至一些擦玻璃的人购买设备后，没有经过专业培训就进行这项服务。这些人很容易造成地热管道损坏，会为日后地热管道漏水等带来隐患。”一家自称省会较专业的地暖清洗公司人员表示，地暖清洗并不像想象中那么简单，只要把管道中的沉积物冲出来就万事大吉了，如果操作不当会造成地热管道爆裂以及配件、系统损伤，不仅要维修、更换，更会涉及破坏装修的大问题。“所以，大家不能光看价格，还要看是否专业。”
一位供热企业相关人士表示，清洗地热是一项技术活儿，不是拿着冲洗设备就能上岗的。清洗地暖并没有最佳时间，可视情况而定，若明显感觉家里暖气一年不如一年，可以试清洗地暖和进户阀门处的滤网。如果同一楼层别人家供暖都很好，自己家明显不如以前了，排除其他因素后，也可考虑清洗地暖。
需要提醒的是，刚入住的业主也建议清洗一次。因为一些不专业的地暖施工，管道中会有杂质、水泥等，严重的很容易短时间内就造成地热管路堵塞。“建议地暖清洗选择有营业执照、店面规模较大的清洗公司，并事先签订服务合同，约定相应的权利和义务。”该人士说道。“现在，一些地暖住宅多已经在五年甚至十年以上，宠大的地暖清洗市场潜力还未开发出来，这个行业确实亟需规范。建议地暖企业联手开发商、物业做好引导，让业主了解地暖清洗和维护的知识。”周女士说。
家具经销商今年面临厂家和市场的双重压力，每天都有危机感。厂家的业务人员天天逼着经销商打款拿货，却很少协助经销商开拓当地市场，达不成销售额就会面临品牌代理权被厂家收回、辛辛苦苦领养长大的“孩子”转眼就被抱走的结果;而市场方面，由于大环境的原因，虽然经销商经过各种努力，但是也得面对店面每月亏损的局面!大部分家具经销商都在硬撑，说现在的家具经销商生活在水深火热之中，一点都不为过!
传统的家具经销商销售渠道主要有三种:
一、在大型的家具卖场开店，靠卖场引流做生意。现在的家具卖场主要是红星、月星、居然三分天下，管理权、收款权掌握在大卖场的手上。随着卖场的无序扩张加上整个市场的严重下滑，一个城市流量旺的商场现在非常少!像广州的家具卖场，除了番禺的吉盛伟邦和马会家居人流相对好一点，其他的卖场，一天下来根本看不到几个客户!在这种现状下，从前年开始，家居建材行业的砍价会、异业联盟、总裁签售会、夜宴等一系列的营销策划火遍大江南北!但这种杀鸡取卵的营销只是片刻的烟花璀璨，很多经销商看着销售业绩起来了，但是还是亏钱!随着越来越多经销商的加入，整个家具市场的营销生态被严重破坏!家具经销生意越来越难做!
二、家具经销商和装修公司合作，靠装修公司的设计人员介绍客户做生意。一般的装修公司都有和不同风格的家具经销商形成战略合作，介绍客户拿家具的销售提成。但随着现在信息化普及，客户获得的资讯渠道越来越广，装修公司设计人员的建议很多业主是不可信的!
三、在一些新建的楼盘建样板间，通过社区营销，把家具产品更近、更直观地呈现在业主面前。这种方式对于家具经销商来说成本很高，风险收益都很大!
现在的环境，倒逼着经销商去创新去改变。21世纪是互联网的时代，高效、便捷、无距离是这个时代的名词，家具经销商如果不想被淘汰，除了夯实传统渠道的销售，还需要积极拥抱电商及移动电商!
搬新家和结婚这两件事情是用户对家具需求最大的!我们可以利用互联网的各种平台，如装修网站、装修论坛、建材论坛、结婚贴吧等为自己精准引流。深圳一个装修公司的老板，为员工买了200部手机，并且买下了所有深圳新楼盘业主的电话，通过微信服务，一年的营业额达到3亿!这种方式家具经销商也可以去借鉴使用!移动互联网是一个渠道，同时也是一个服务客户的工具!家具经销商可以把老客户集中在微信，QQ等平台做针对性的服务，增加客户的满意度及转介绍率!
马云说:“今天很残酷，明天更残酷，后天很美好，但大多数人都死在明天晚上，看不见后天的太阳”!在这个抢客户的时代，家具行业重新洗牌的时代，家具经销商只有拥抱移动互联网，才能拥抱更好的明天!
在今天，地暖设备已经走入我们的家居生活，但是在购买地暖之前，大家会不会考虑适合地暖的复合地板呢，其实对于适合地暖的地板是有许多要求的，而且地暖对地板的特性上也是有很多讲究的。下面不妨让小编为大家介绍一下吧。
地暖地板—地暖地板要求
1、地暖专用地板的厚度越薄越好，最好不大于10㎜。
2、其产品必须是无甲醛的环保产品。
3、为能够达到较好的热传递效果，地暖专用地板应同地面相沾连的，在欧洲地板几乎没有悬浮铺法的，这种地板也同时叫无声地板，其真正意义在于不给细菌留生存的空间，达到更加环保、使用年限会更长。
4、地暖专用地板的尺寸也不应过大，尺寸越小其稳定性就越好，而且是多层实木复合的产品。
5、这种地板在铺装时不必留伸缩缝，其受热的伸缩涨力以在地板内部相互抵消。
6、地板表面的油漆是通过侵入方式进入木材内部的，它即耐磨又不会因温度高而龟裂。这种浸入技术是日本近两年才开发出来的，也是通过多年的使用而得出的经验，这种技术已广泛地应用到地暖专用地板的领域。
地暖地板—地暖地板特性
1、材质稳定性要好
地热地板的使用环境复杂，尤其是在北方地区，非采暖季地面要承受各种潮气，而供暖时地面温度又要骤然升高，地板必然承受“温度”、“湿度”的双重变化。所以地热地板必须要选购材质稳定性好的，如强化地板、多层实木地板、竹木地板这些集成复合型地板。
2、防潮耐热性要强
集成复合型地板要用黏合剂，黏合剂需符合环保、胶合强度、耐高温高湿老化这三大指标。尤其是对于地热地板来讲，要经过耐高湿、耐低温等实验，如果采用普通的黏合剂，环保指标、耐潮性、耐老化性、膨胀率等均不能达标。因此消费者在选购时，查看商家的产品报告、检验报告是非常必要的。
3、耐磨性要持久
由于地热地板宜薄不宜厚，所以复合表面层一般以0.3－0.6毫米为好。主要表层的油漆耐磨耗值要比传统指标高。
4、环保指数(甲醛含量)
地热地板要求甲醛含量越少越好，越少越环保。同样材料，越厚甲醛含量越多、越薄甲醛含量越少。你可以想象，地板在加热状态下基材里的甲醛肯定要比不使用地热的时候挥发得快，冬季家里窗户基本上是24小时封闭的，那么这就需要考虑一个重要的问题：室内空气质量，室内空气中的甲醛密度。
5、稳定性
越稳定越好，地面加热地板不变形。地热使用不了半个月，稳定性不好的地板就会出现变形，稍加细心，很容易看出来。
所以呢，大家在选购地暖之前，都要先考虑一下适合地暖的地板，大家也不要受到市面上的广告影响，只有根据地暖对地板的要求去选购最合适的地板才是最明智的做法。
电地暖在热源方面只需要电，每一个房间都有一个独立温控器，用哪个个房间开那个房间，更节能。在使用费用上面，无论电地暖和水地暖，最终的使用费用和房子的保温好坏有着直接联系。电地暖最适合自建房屋，以及别墅。
自建房屋如果做暖气系统要装锅炉，而热源冬天一定是煤，使用起来很不方便。而目前的锅炉使用的寿命平均3到5年，另外锅炉使用也有一定的危险。水暖系统的弊端就是冬天在无人使用的情况下也必须开启。比如北京室温低于0度时，水暖如果不启动就会结冻，而电地暖就没这个担心了。什么时候想用提前打开就可以了。电地暖的热效率也比水地暖快。
水地暖在热源方面一是需要锅炉，二是需要集中供暖改造成热源(一般小区物业不让做.而且是还要加装混水器)，三是中央空调系统改造成热源。水地暖是没办法做到精确到每一个房间的调节的，水地暖的使用费用比电地暖高，而且是大部分用的是气，长价是必然的。就后期使用维护方面，水地暖两到三年要清洗(清洗的费用很高)，锅炉、中央空调每年都要维护与维修(更换零件费用也不便宜)。
这两种热源的使用寿命均在8到15年不等，而目前大部分公司说的使用寿命50年以上，是说的地暖管材上面，这些维修在客户后面使用上都是费用。重要的水地暖易出现跑、冒、漏、冻等现象。水地暖要用分水器，而分水器一般放的地方都是柜子里面，一但出现问题维修很不方便。电地暖的后期维护或维修也就是在用到3到5年的时候更换一下温控器即可，省去了很多其他方面的麻烦。
现在的家居,有许多是用地暖方式取暖的.大家都知道市场上地板种类很多,很多消费者感觉很茫然,不知道什么样的地板更适合。那么什么地板适合地暖呢?在众多的品牌中，我们要如何挑选地板呢?地暖地板品牌推荐一下。
什么地板适合地暖
①、适合地暖的地板有哪些：据了解，当前适合地暖的地板主要有强化木地板、实木复合地板拼花地板、实木平口地板和实木企口地板。不过所有适合地暖的地板都有一个共同的基本的特点，那就是这些类型的地板都必须要保证长期耐高温，不开裂、不脱胶、抗潮湿、不变形、不反翘和环保性强等特点。
②、地暖用什么地板好：对于这个问题，其实选择的主动性在业主手中，大家众所周知，每一种地板都有其各自独特的优缺点，即使是环保性最好的实木地板也同样存在一系列的缺点，那么究竟地暖用什么地板好呢?这就是能根据自家的实际情况进行针对性的选择了。
地暖地板品牌推荐
天格双菱
(中国国家地热地板标准起草单位之一，以地板研究、生产和销售为主的国际木业集团，上海菱格木业有限公司
圣象
(从事高新技术产品开发/生产研究的企业，上海圣象集团有限公司
柏尔
(始于1996年，地热地板畅销品牌，地板行业知名品牌，双锁扣地板行业领导者，浙江柏尔木业有限公司
LG非木质地热地板
(始于2001年，集产品推广/设计/施工保洁于一体的企业，十大地热地板品牌，北京奥尔佳斯新型建材有限公司
宏耐360°
(亚洲单厂生产能力最高/设备最先进的强化木地板工厂之一，江苏宏耐木业有限公司）
泛美
(集团化企业，上海泛美木业有限公司
瑞嘉
(地采暖用木质地板标准起草单位，中国环境标志产品，北京瑞嘉欧亚木业有限公司
宝龙
(地热地板国家标准起草单位，强化木地板优秀品牌，绿色环保产品，北京桑威万宝龙公司
福马
(专业从事辐射供暖木地板/地热地板生产、研发、销售的国家级高新技术企业，浙江福马地暖科技有限公司
比嘉
(多层实木地板行业领军品牌，中国环境标志产品，中国木地板协会理事长单位，力恒集团）
以上是小编介绍的一些关于什么地板适合地暖以及地暖地板品牌推荐的相关知识，希望购买地暖地板的购买者们要仔细的阅读以上的内容。大家对地暖和地暖地板以及地暖地板的选择都有一些认识，再也不会像无头的苍蝇一样在建材市场中乱撞，稍不留神，还会上当受骗。
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