房产政策成为地板市场隐形“遥控器”

2021-05-15

保障性住房带动需求

地板企业信心恢复的原因,除了市场回暖,还有保障房等有利因素所带来的机遇。今年我国将要建设保障性住房大量增加,这将大大增加建材家具需求,对于地板行业也不例外,中端和高性价比品牌将受到更多的欢迎。

而居民的改善性装修需求也成为地板行业回暖的有利因素。对环保、健康的产品需求越来越大,保障房的建设也将加快我国城市化进程,成为地板行业发展的长期动力之一。

二次装修房的低碳环保

房地产调控政策实施的里,不少地板业内人士都将目光由新房投向了二次装修市场。旧房翻新、老客户登门、老客户推荐亲朋来店装修等种种现象都被业内看成是“二次装修”的特征。

不论是国家还是地方的房地产相关政策,无疑都提到了“避免二次装修、浪费”等词,据不完全统计,房地产建造能耗占全社会总能耗的百分之三十以上,每100平方米,毛坯房二次装修比精装房增加2吨的建筑垃圾。同时,二次装修投入的人工、材料、能耗等资源的浪费,目前都没有准确的统计数据。可见,二次装修不仅为小业主带来了浪费和烦恼,也非常不符合目前国家低碳、环保政策。

精装房影响地板销售模式

随着社会经济文化的发展和进步,保障制度的完善,精装房已成为必然趋势,这种趋势的形成,对附属产业和室内地板行业无疑会带来连锁变革,渠道为王的“垄断”市场模式将有新的变化。

大型装饰企业直接进入采购环节。有资质、有实力、经营管理体系完善、社会资源丰富的装饰企业,将直接与开发商合作,对精装楼盘直接整体承包,承包项目就涵盖了基础装修和材料供应。

中小型装饰公司拿到地板厂家代理权。中小型装饰公司从传统的家庭装修向整体集成家装转变,装饰公司的业务模式也由原来单纯的劳务模式,逐步转变为劳务模式加材料供应模式。

区域地板生产企业实现区域直销。为了打造品牌,树立形象,在可覆盖的销售半径内,区域地板企业直接设立分公司、或者直营店,为消费者提供直接服务。这也同样给传统经销商带来了一定的冲击。

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地板企业:服务质量已成为价格的“调节器”


长时间以来,地板产品的质量好坏是地板价格最终的衡量标准,但是,随着地板企业品牌战略的推进,一个企业能否提供更好的服务质量也成为了同样的地板产品体现不同价格的调节器,用服务影响品牌价值,而品牌价值又直观的体现出地板的价格,地板行业已逐渐的从简单的加工制造向半制造半服务性的行业转变。

现在,国民经济腾飞,人们的收入也在水涨船高,物质生活的满足带来的是精神生活需求的增加,服务在众多消费因素中所占的比重越来越大,地板作为传统的行业,如果还是固步自封,在激烈的社会竞争中有随时面临着淘汰的危险。

不过,地板人也并不需要悲观,地板作为重要的家装物品,目前在家居生活中仍然无法被代替,前景仍然十分的广阔,电商的兴起虽然给了不少地板企业带来了压力,但是,这也是给了地板企业一次的转型的机会,地板企业的服务质量这几年也很明显的得到了提升,不少知名品牌的名声积累都来自己优质的服务,在售前、售中、售后三个环节都给消费者留下了良好的印象,满足了消费者的心理需求。由此可见,地板向服务型行业转型不仅能促进更多的消费发生,也为未来进一步的发展铺设好道路。

遥控门锁好不好 家用遥控门锁的防盗功能


随着社会的不断发展,科技的持续进步,智能家居已经逐步走入大家的生活。遥控门锁便是其中较为常见的一种,已经有不少家庭都已经用遥控门锁代替传统门锁了。但仍有不少消费者对其陌生。今天我们就为大家来介绍遥控门锁好不好,家用遥控门锁的防盗功能,希望能够帮助到您。

随着智能家居的概念逐渐深入和明确,遥控门锁成为了常见常用的家庭智能设备。市场上的产品众多,什么样才算是优质。接下来我们就一起来了解一下遥控门锁好不好,家用遥控门锁的防盗功能吧。

遥控门锁的特性

虽然现在遥控门锁在国内的市场占有率极低,但随着人们对于智能家居生活的认识,遥控门锁在家具市场上具有极强的发展潜力,遥控技术在我国有着悠久的发展历史,被广泛的应用于生活的各个方面,发展之初由于遥控锁制作成本较高使其价格比较昂贵,一般被用于汽车、摩托车等产品上,随着科技的不断更新,遥控门锁在价格上有所降低,现被大量的使用于家庭、仓库、酒店等众多场所。

优点

遥控门锁是一种比较新型的门锁设备,在市场占有率上还比较低,但由于其良好的防盗功能和快捷的开启优势,受到广大消费者的追捧和喜爱,具有极强的市场潜力,遥控门锁是目前最好的防盗门锁,在使用上更加安全,由于其没有明显的锁暴露在外使得小偷无从下手,在开启时更加方便快捷,即便是晚上灯光较弱时,也不必担心钥匙插不进锁孔,只需轻轻一按门就会自动打开,遥控器遗失,只需将遥控门锁进行重新设定,无需另换新锁。

缺点

虽然遥控门锁具有众多的优势,但也有其不足之处,所谓世上没有百分百的事情,锁可以防君子但很难防小人,按照实际情况来说遥控门锁比传统的机械锁更加的防盗,但在使用时遥控门锁的稳定性却没有机械锁好,遥控门锁需要定期进行检修,同时遥控门锁的使用会受到电力影响,需要补充电源或更换电池。消费者在选择时可以根据实际情况进行适当的选择。

遥控门锁的安全性

随着现代智能家居感念被越来越多的运用在我们的日常生活之中,现在年轻人对于神奇魔力的高科技产品总是情有独钟,非常愿意尝试一些新鲜有趣的家居产品,动动手指就可以开门或远程遥控的遥控门锁,吸引他们的目光,遥控门锁在款式设计上比机械锁更为美观,几乎涵盖了所有产品风格,与现代都市人的审美情趣十分符合,这一点也让遥控门锁的市场更加广泛。

遥控门锁在安全方面结合了计算机信息技术、高科技电子技术等多种新型技术,具有非常好的安防功能。遥控门锁在使用时如果一旦遭受小偷暴力开锁,就会即发出警报通知用户并报警。就安全性来说遥控门锁的防盗性比一般的机械锁更加安全。

地板市场上产品环保认证缺乏政策规范


寒冷的冬天悄然走近,家居建材市场以及各地的卖场也逐渐进入年尾的最后冲刺期。在门庭冷落的地板专卖店中,记者发现,很多消费者都带着一个疑问:“你们的地板够环保吗?”

随着低碳生活理念的深入人心,消费者将绿色环保视为选购地板产品的重要因素,但是相关政策的缺失,让消费者再度迷失在选购的浪潮中。走访发现,市场上存在很多绿色标签,认证的机构更是五花八门,民间组织、国家机构到底谁说了算?

地板导购员会向消费者介绍:“我们店中的地板产品都采用速生材,并且在生产工序中保持环保作业,保证产品的绿色健康。”但是这样的说辞是否能让消费者信服呢,对于持疑的消费者,导购员们还能拿出认证的证书,证书上有认证单位的公章。

自然在地板产品或者产品包装上,消费者都可以看到环保标志,但是这些标志的样式各异,认证机构也不统一。销售人员声称,产品经过有关部门检测合格,主要是指中国国际绿色环保管理委员会、中国绿色环保循环发展中心等,其中大多为民间组织,有些证书甚至可以花钱买到。

据某地板品牌负责人介绍,部分机构提供的环保认证可能“不靠谱”,有些证书是由不具备认证资格的机构出具的,而有的则是企业自制的。目前,在地板环保认证方面,国家并没有强制性规定,而是采取自愿的原则,所以地板市场上的环保认证极不规范!

房市利好政策的“春风” 或将惠及地板市场


一、利好政策带动市场发展

房贷首付比例下调、公积金利率上调、房产交易契税和营业税减免、人民币存款准备金率下调等一系列“政策红包”都逐步落地,此前关于楼市利好政策话题,在政策实施后,一方面地板行业从业人士看中利好政策带来的市场潜力,一方面近年来,随着产业链的融合发展,地板行业与房地产的合作更加紧密,楼市走势与地板行业息息相关。从全国房地产开发投资增速、商品房销售面积和销售额增速的变化以及住宅成交面积等多方面看,地板行业正在回暖。

利好政策的实施这无疑给消费者买房打了一针强心剂,楼市利好,也带动着下游建材行业的发展。因为对于国内市场行业,楼市发生交易,一般都会伴随着家居装修,也就会刺激地板需求的增多,促进地板行业的发展。

二、地板企业如何把握良机

楼市利好政策的落实,并不意味着地板企业就可以稳赚不赔了,只有解读好政策并且顺应政策而行才能乘着这股东风创造辉煌。

解读好政策,就要先找出楼市利好政策的出发点——“去库存”。一线城市楼房是供不应求,二三线城市楼房是需要去库存的。所以地板企业就可以找好发展点,在一线城市保持稳定的市场份额,在二三线城市增加发展力度,抢占这片面积广大的市场。

楼市利好政策迭出,对于地板行业的发展有很大的促进作用,但是地板企业也不能因此就觉得可以高枕无忧,为了长远发展,地板企业不可以懈怠,必须将自身实际和楼市利好政策相结合,才能轻松掌握好发展之舵。

怎么样选择室内隐形防盗窗 内置隐形窗有什么特点


什么叫做新型内置隐形防盗窗呢?防盗窗其实就是在窗户的基有条件下加上一个类似网状还具有防护的防盗窗,一般的常见材料就是不锈钢,彩钢,铝合金等等,那么一般的防盗窗都是在外面,这个在内部有什么作用吗?安装图会不会显得屋子里面特别昏暗?挑选什么材质的比较好,哪种材质是不会生锈的?接下来就给大家介绍一下隐形防盗窗的选购技巧以及隐形内置防盗窗的特点。

防盗窗大家应该都知道吧,那么对于新型内置隐形防盗窗好不好呢?安全相信对大家来说非常重要。那么如何选购内置隐形防盗窗?这种防盗窗不知道大家有没有听说过,这种防盗窗无论使用多长时间都是不会生锈的,在30米开外是看不到这个防盗窗的,它的特点有很多,那么如何选购内置隐形防盗窗呢?新型内置隐形防盗窗的特点有哪些呢?下面一起来看看。

如何选购内置隐形防盗窗

一、在购买这种防盗窗的时候,要注意它的外形,需要购买外形美观的,做工精细的,这样是可以与家居装修风格匹配的,而且购买的时候,还要注意它的坚固程度,这样为了后期维修的方便。

二、在购买这种防盗窗的时候,要注意它的材质,最好是购买不锈钢材质的,注意它的厚度,最少是在0.6mm以上,这样使用寿命才会比较长。当然进口彩钢也是不错的材质,它是不会出现生锈、掉漆、腐烂等情况的,而且价格会比较贵。

三、购买防盗窗的时候,最好是选择那种推拉轻便的,而且开启是不占用太多空间的,另外还不能影响自然采光的。

四、注意如果选择内置隐形防盗窗,那么是不能和塑钢窗安装在一起的,这样使用会很不方便,开窗的时候,不能防盗,关窗的时候不能通风,这样很影响室内的空气质量。

新型内置隐形防盗窗的特点

一、智能

随着时代的发展,现在的科技一直在进步,这种新型的内置隐形防盗窗,它是智能的,可以给予我们更高的安全性。例如:钢丝被剪断,那么连接的智能报警器马上就会有报警声音,这样不仅可以吓到盗贼,还能提醒居住者,而且智能报警器是可以自动拨号报警的。

二、结构轻巧

这种防盗窗相对比传统的防盗窗,它的结构是更加轻巧的,如果是3.5平米的这种防盗窗,那么它的质量是只有10千克左右的,安装是非常方便的,并不会跟传统防盗窗那样会因为生锈而坠落伤人。

三、遥控指挥

这种防盗窗,它的设计是很人性化的。例如:家人的手机都可以设置遥控指挥或者是解除防御系统,使用非常方便。

关于如何选购内置隐形防盗窗和新型内置隐形防盗窗的特点就介绍到这了,对于这种防盗窗的选购方法,上面已经介绍得很清楚了,希望能帮助到大家。想了解更多相关资讯,请关注装修平台,这里可以申请免费的家装设计服务。

政策利好 地板市场接收还需要时间


现阶段,地板等家居市场由于在高速发展下来之后留下不少诟病,当前的销售总体也呈现偏弱的情况。当下地板企业面临的困境也是重重,不仅经营成本攀升,市场却呈现低迷状况,如何有效打破这种局面,成为地板企业当下的重要工作内容。

利好政策被地板市场接收还需时间销售总体偏弱

目前市场需求减弱,这一系列情况映射到地板市场,则是上半年不温不火的冷淡局势。记者在调查中发现,这种局势似乎已在商家意料之中,利好政策反映到市场的间距拉长,不少商家利用淡季进行店面升级整改及员工培训。

就北京市场来看,由于市场状况一直不理想,所以销售总体还是偏弱,而上涨更是缺乏动力。如果国家经济政策刺激和厂家促销配合不够有力,目前市场这种格局还将持续。部分上海、天津、广州等地的商家也反映,房产的刚需释放远没达到理想状态,地板终端销售消费力偏低,弱需求的困局仍在持续。

企业经营压力持续攀升弱需求困局难破

弱需求困局之下,企业的运营成本仍然坚挺。记者在走访中发现,推高运营成本的主要原因,一是卖场租金上涨;二是员工工资提高;三是卖场无序扩张。

地板卖场的租金近年来上涨的速度极快,这已是不争的事实。去年,建材卖场涨租从年初席卷到年末。各销区驻站记者发回的消息显示,北京、上海等一线城市今年涨租幅度都不大,然而西安、长沙、昆明、岳阳等建材卖场均有涨租,同一个地区不同卖场的涨幅也不尽相同。

租金是运营成本提升的主要原因,另一重要原因则是员工工资成本。目前,中国已经开始步入高工资时代,随着通货膨胀和经销商对员工素质要求的提升,人工薪资在大幅提高。

大卖场的无序扩张也是运营成本上升的重要因素,目前很多城市建材卖场的体量已接近饱和,甚至过剩,对于商家而言不但是开店成本增加,如果卖场经营不善,导致卖场倒闭,商家还要承担高额损失。

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