地板行业一直以来是依托于房产的发展而发展，当下，不断增加的房产压力对于各大地板企业而言无疑是一大挑战，降价抢收成为下半年的主旋律，房企将遭遇一次大浪淘沙的分化，而下游地板等家居建材企业亦将迎来低迷期。
房价下跌地板企业亦迎来“跌谷”
房地产行业对于地板行业有极大的影响，一般而言建房越多对于地板行业越有利，因为房子多了需要的配套地板设施自然相应增多。不过业内人士也指出房价对于地板产品的销售量是有不小的影响，如果房价太高那么会导致人们在选购地板产品的数量和档次方面受到不小的影响。
因为一个家庭拥有的资产相对固定，在购房上花费的资金过多那么留在其他方面的资金就不多了，为此房价只有回归到合理价位才有利于地板行业的发展。
目前房价趋势还是处于一种极不明朗的状态当中，这使得购房者基本上处于观望当中，由此再次出现了购房者和开发商之间的博弈，就看看到底是购房者还是开发商能够坚持到最后。目前全国不少地方的小型开发商已经出现了资金链问题，倒闭的小开发商数量并不在少数。虽然市场有关人士表示如果小型开发商倒闭，有利于巩固大型开发商的地位，但是这种说法完全是错误的，因为这说明整个房地产行业开始出现问题，整个行业都会受到波及的。
地板行业和房价“形同只影”
在年底将会呈现出最终的结果，也就是购房者和开发商哪一方能获胜。不过就目前市场上的流动资金量状况以及经济状况来看，开发商获得胜利的概率较小，因为即使房价保持在如今的高位水平那么普通民众根本买不起，所以房价下跌的概率很大，尤其是一线大城市比如北上广深房价出现腰斩的概率极高。
笔者认为房价将会极大左右地板行业的发展，如果房价回归到合理位置那么购房者将拥有更多的余钱，如此可以去购买质量较高的地板产品，而不会去选购那些质量没有保障的产品。由此品牌地板企业将获得最大的益处，而低端地板企业则可能受到一定的不利影响。不过对于地板行业的产品销售量是极为有利的，因为人们的余钱多了就可以购买更多的产品，例如想要更换家中的马桶，也不会像没钱时那么犹豫了。所以房价下跌不仅拉动地板行业的增长，也将拉动其他行业的增长，这对于内需是极为有利的。
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ISO9001质量体系认证”、“ISO14001环境体系认证”、“中国环境标志产品认证”，在某地板品牌柜台上，张贴着各种认证标识。
“这些认证出自哪里?认证程序又是怎样?”面对笔者的疑问，销售员没有清楚回答。
“这些都是经国家环保部门认证的。”而该品牌的客服部门工作人员同样语焉不详。
“目前市场上的地板环保认证证书并非全部可信，有些是地板商掏钱买来的。”一位业内资深人士透露，“尽管有专门负责资质认证的检测机构，但市场上还是存在不少中介组织的、盈利性质的检测机构，他们颁发的这些‘认证证书’标志各式各样，很容易给消费者造成误导。”
环保认证也造假?对此，相关部门的负责人并未否认，“这一现象确实存在，但并非主流。”他告诉笔者，目前国内市场上地板的认证主要分为质量认证和环境认证，分属国家两个部门管理。国家质检局负责把控地板生产环节的质量和标准，以实验室的形式设立了地板的质检中心，并采取两种检验方式，一方面，国家每年到市场上抽查，将不合格的产品在网上公示，另一方面，企业为获取市场信任，将原材料或产品送到检测中心检测。
但据了解，目前市场上一些所谓的环保地板是由假协会甚至是媒体直接认证的。有些假的地板协会在香港登记注册后，在大陆活动，卖牌子，他们的流窜性非常大，管治起来非常困难。因此，消费者在选购地板时应尽量选购大企业的产品，这样的企业除了需要保证产品的质量和管理，以维护品牌声誉外，也同时受到了政府的政策支持和监督管理。
但是，笔者在走访市场调研时发现，众多经销商却对这种论断嗤之以鼻，认为目前地板行业谈论已经走出低谷的论断还为时尚早，因为区域市场的反应并没有企业判断的那么乐观。
那么，地板行业到底有没有走出经济危机的寒冬呢?为什么3-5月会出现地板销售旺季?
笔者认为，地板行业3-5月出现销售旺季是正常情况，根本不必大惊小怪，也不必大书特书，因为无论经济多么低迷，房产总会有人消费，只是量的多少而已。3-5月的销售旺季不仅仅只在地板行业内有，在其他行业也同样存在，这是因为根据季节性规律，2008年年底到2009年3月的房产销售存量和家装存量所致，倘若连3-5月、9-10月地板行业的销售都没有任何起色，那么国民经济的恶劣状况不会只是现在这样。而且，我们可以从企业内部统计数据中看出，除了少数品牌较好、口碑较佳的企业比2008年同比有所增长之外，相信众多企业与20083-5月相比都会有所下降。因此，我们在比较相对基数时，不能与最差的时刻相比，应该总体通盘考虑。
目前的房产“虚荣经济”对地板行业具有一定迷惑性，地板企业必须认真调研，“去伪存真”，准确判断楼市中的水分与成分，对新一轮地产火爆应保持谨慎态度，不可操之过急。
退一步讲，即使我国经济状况的确已经开始好转，楼市也可能随之有所回升，但这也并意味着地板行业随机就会走出波谷，因为地板消费总是滞后于房产的，只有房产“前期”真正热火朝天，地板行业“后期”才会实现“春暖花开”。根据经济规律，通货膨胀总是迟于经济复苏，一旦出现这种状况，那么明年下半年将是通货膨胀最活跃时期，居民实际收入与实际支出相比会不会因此大打折扣，也是企业应该考虑的问题。
资金、原材料、品牌、渠道，一个都不能少
针对目前这种状况，笔者认为，如何保持健康的资金链条、明确规划品牌操作、适时开发销售渠道、合理掌控原材料，成为企业必须思考的几个重要问题，因为资金链条从某种意义上决定着企业生存;品牌操作决定着企业的未来发展方向;销售渠道决定着企业命脉;原材料库存大小则决定着能不能在未来旺季来临之际抓住时机。
资源型行业、技术含量小、进入门槛低，意味着地板企业存在着较大变数，一方面进入容易，并容易很快崛起，创造地板品牌，占领市场;但另一方面也更容易受到原材料、房产等行业的影响。笔者以为，企业的未来战略必须通盘考虑整个市场与企业运作，在充分考量市场风险和资本风险的同时，适量在原材料价格较低时加大原材料库存，在市场处于混乱时加大品牌运作力度并适时拓展营销渠道，这对于抓住市场一旦好转的机遇具有较大好处。
但是，我们必须清醒地认识到，这必须建立在企业具有良好的市场基础、企业家具有高瞻远瞩的战略目光和准确、务实的操作手段，资金相对充足的基础之上。“祸兮福所倚,福兮祸所伏”，机遇与挑战总是并行的，考虑问题要一分为二，实事求是，不可“一叶障目，只见树木不见森林”，更不可脱离实际，盲目空想。
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